Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк России рассказал ЕРЗ.РФ, почему он меняет статистику по ипотечному кредитованию

Банк России регулярно пересчитывает статистику по ипотечным жилищным кредитам по итогам предоставления банками исправленной отчётности. Причем эта практика стала характерной именно для 2019 года.  

    

Фото: www.siapress.ru

   

В начале сентября портал ЕРЗ.РФ опубликовал статистику Банка России по ипотечным жилищным кредитам за семь месяцев и обнаружил существенный рост количества ИЖК под залог ДДУ и их объема по сравнению с ранее опубликованной статистикой по итогам полугодия. Так совокупный объем ипотечных кредитов, выданных с января по июнь, неожиданно вырос почти на 17%, а их количество — на 16%.

Портал ЕРЗ.РФ запросил комментарий по этому поводу и получил официальный ответ из Департамента статистики и управления данными ЦБ. По информации регулятора сведения, которые публикуются на официальном сайте Банка России в подразделе «Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования» раздела «Статистика / Банковский сектор», рассчитываются по данным отчетности кредитных организаций и могут изменяться при предоставлении кредитными организациями исправленной отчетности за предыдущие отчетные периоды.

  

 
 

Что и произошло при публикации статистики за январь-июль: в ней были предоставлены уточненные данные за период с января по апрель 2019 года.

Дополнительно проанализировав архивную статистику Банка России по количеству выданных ипотечных жилищных кредитов, портал ЕРЗ.РФ обнаружил, что корректировка показателей при публикации статистики за семь месяцев этого года была самой крупной за последнее время, но далеко не единственной.

  

    

Так, опубликованные в сентябре данные за июль (28,0 тыс. ИЖК) оказались на 25% выше цифр, изначально опубликованных в августе (19,4 тыс. ИЖК). Количество ИЖК под залог ДДУ за май в июльских данных выросло на 3,3% по сравнению с июньскими. Данные за январь и февраль, опубликованные в марте, оказались на 6,5% меньше опубликованных в июне. А актуальные цифры из сентябрьской статистики превысили первоначально опубликованные цифры за февраль почти на 30%.

Следует отметить, что подобная практика корректировки Банком России ранее опубликованной статистики стала харакатерной именно для нынешнего года. Данные о количестве ИЖК под залог ДДУ за 2018 оставались неизменными с момента первой публикации на официальном сайте, лишь в редких случаях изменяясь на доли процента.

Между тем количество ИЖК под залог ДДУ, так же, как и их объем, — один из базовых показателей, и, разумеется, его корректировка автоматически отражается на расчетах ипотечных ставок и размера кредитов. Поэтому при появлении свежей статистики участникам рынка следует соблюдать осторожность в оценках, т.к. новая статистика, как выяснилось в 2019 году, может оказаться не окончательной, а лишь предварительной и не отражать истинную динамику рыночных процессов.

 

Фото: www.900igr.net

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в августе снизилась до 9,35% (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства за восемь месяцев вырос почти на 5% по отношению к прошлому году (графики)

Ипотечных кредитов для долевого строительства за восемь месяцев выдано на 8% меньше, чем в прошлом году (графики)

Скорректированная статистика по ипотеке: количество ИЖК под залог ДДУ теперь только на 9,2% меньше прошлогодних показателей (графики)

Скорректированная статистика по ипотеке: объем ИЖК для ДДУ вырос на 17% задним числом (графики)

+

РСН–2025: главные события 12 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за сегодня.

  

  

РСН–2025: главное

 Лучшие жилые комплексы России: на РСН–2025 подвели итоги конкурса ТОП ЖК–2025.

 ЖК Событие от ДОНСТРОЙлучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025.

✔ КРТ: проблемы, потенциал и необходимость совершенствования. На РСН–2025 российские девелоперы поделились опытом реализации проектов комплексного развития территории.

 Вопросы подготовки кадров для стройотрасли подняли на РСН–2025.

✔ О тренде на создание водных объектов на территории ЖК поговорили в рамках РСН–2025.

 Озеленение и ландшафтный дизайн территорий жилых комплексов в рамках РСН–2025 обсудили специалисты и застройщики.

✔ Как построить дом, фасад которого сделан из солнечных панелей? Своим опытом застройщик поделился на мастер-классе РСН–2025.

✔ На РСН–2025 архитекторы и девелоперы обсудили, как реализовывать творческие идеи, не выходя за рамки технического задания.

✔ Какими будут многоквартирные дома через 10—20 лет, обсудили архитекторы и застройщики в рамках РСН–2025.

 О спорах между застройщиками и дольщиками по качеству квартир и пробелах в правовом регулировании на РСН–2025 поговорили юристы и девелоперы.

 Последние тренды фасадных решений в многоквартирном строительстве на РСН–2025 представили девелоперы и эксперты.

  

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

     

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

РСН–2025: главные события 11 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Новые источники поставки товаров для строительства на РСН–2025

ЕРЗ.РФ приглашает руководителей и специалистов финансово-экономических служб строительных компаний на специальную сессию РСН–2025

Повышение эффективности девелопмента обсудят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для IT-директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по развитию и специалистов по работе с землей в девелопменте

Программа РСН–2025 для продуктологов, проектировщиков и архитекторов

Антикризисный менеджмент в новых экономических условиях на РСН–2025

Практики строительства современных школ и детсадов от ведущих экспертов в области архитектуры, образования и девелопмента на РСН–2025

Программа РСН–2025 для коммерческих директоров в девелопменте

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

Программа РСН–2025 для финансовых директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по строительству

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для закупщиков и снабженцев в девелопменте

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

День маркетинга и продаж на РСН–2025: как выполнить план продаж и адаптировать маркетинг к новым условиям рынка

Стартовала регистрация на РСН–2025