Девелоперская компания PIONEER завершила продажи офисных помещений в последнем корпусе OSTANKINO BUSINESS PARK, расположенном в минуте пешком от метро «Бутырская» на северо-востоке Москвы (Огородный пр-д, д. 16/1, стр.1). Все сделки были заключены до ввода объекта в эксплуатацию (сентябрь 2025 года), что свидетельствует о высоком доверии бизнеса к проекту.

Формат продаж офисов в корпусе 1 площадью более 17 тыс. кв. м предусматривал гибкие условия: покупатели могли приобрести лоты площадью от 71 до 264 кв. м как для собственного использования, так и для инвестиций. Кроме того, был заключен договор на покупку целого этажа под размещение штаб-квартиры. Спектр компаний-покупателей представлен IT-сектором, логистикой, организациями юридического и медицинского профиля, а также других отраслей.

Строительство бизнес-парка, в состав которого вошли шесть 12-этажных корпусов общей площадью свыше 135,5 тыс. кв. м, компания PIONEER вела с 2021 года.  За этот период, помимо офисов «в нарезку», два корпуса были приобретены крупными инвесторами целиком: в одном разместился IT-холдинг, во втором – «гибкие» офисы. Столь высокий спрос на проект закономерен. Бизнес-парк OSTANKINO – это современная архитектура с панорамным остеклением и тщательно продуманная среда для комфортной и эффективной работы. Здесь создано  общественное пространство с пешеходными маршрутами, связывающими станции метро «Бутырская» и МЦД-3 «Останкино», зонами для отдыха и спорта, работы на открытом воздухе («зеленые кабинеты») и площадкой для мероприятий.  Для удобства горожан и сотрудников офисов на первых этажах работают магазины, сервисные точки, кафе и рестораны.

«Успешная реализация проекта подтверждает, что мы создали востребованный продукт. Наша цель – не просто офисные здания, а гармоничная деловая экосистема с развитой инфраструктурой и комфортной средой», – прокомментировал Павел Иншаков, директор по продажам компании PIONEER.

Реклама. ООО «ШИФТ СЗ». ИНН: 7841039217

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты