Депутаты не согласовали законопроекты по противодействию потребительскому экстремизму
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на онлайн-заседании 13.10.2020 года не согласовал законопроекты №983620-7 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…"» и №988738-7 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…"».
Фото: www.yurist-zhkh.ru
Законопроект №983620-7, внесенный по инициативе Государственного Собрания Республики Башкортостан и депутата Госдумы РФ Михаила Бугера, был отправлен на доработку в соответствии с поступившими замечаниями.
Второй законопроект, внесенный Законодательным собранием Новосибирской области, был отклонен Комитетом.
«В законопроекте есть моменты, которые дискриминирующим образом могут повлиять, в том числе на взаимоотношения, возникшие до принятия законопроекта, — пояснил депутат Александр Якубовский. — А цели, которые ставятся законопроектом, не будут достигнуты», — резюмировал он.
Фото: www.er.ru
Председатель Комитета Николай Николаев (на фото) отметил, что принятие законопроекта может обернуться ущемлением прав покупателей на качественный продукт.
Фото: www.nikolaevonline.ru
«Хотя мы понимаем, что есть юридические службы, которые занимаются отсуживанием неплохих средств в пользу своих клиентов по теме недоработок», — сказал Николаев.
Напомним, что оба законопроекта были внесены в Госдуму в июле 2020 года.
Фото: www.metrprice.ru
Законопроекты устанавливают претензионный порядок урегулирования требований участника строительства. На рассмотрение таких требований застройщику предлагалось предоставить 10 дней со дня их предъявления.
Далее, в случае неустранения недостатков объекта долевого строительства застройщиком, дольщик сможет требовать соразмерного уменьшения цены договора или возмещения затрат на их устранение. И только на третьем этапе, в случае отказа застройщика, дольщик сможет обратиться в суд.
Фото: www.old.refportal.com
Предельный размер неустойки по предложению разработчиков законопроекта не должен превышать 50% от стоимости расходов по устранению недостатков.
По итогам доработки первого законопроекта Николай Николаев предложил провести его обсуждение с участием в том числе региональных застройщиков
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Новые законодательные инициативы в поддержку застройщиков
Госдума поставит заслон потребительскому экстремизму дольщиков
Владимир Якушев: Процедура передачи жилья дольщикам должна быть жестко регламентирована
