Эти средства пойдут на строительство одного из корпусов ЖК Государев дом в Московской области, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.pronovostroy.ru

Как уточняется в сообщении, речь идет о предоставлении кредитной линии ГК Гранель (4-е место в ТОП застройщиков Московской области) в рамках проектного финансирования с использованием эскроу в размере 1,03 млрд руб.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

На эти средства будет построен корпус №40 ЖК Государев дом (44-е место в ТОП ЖК Московской области).

Жилой комплекс возводится в 5 км от МКАД, в населенном пункте Лопатино, неподалеку от г. Видное Ленинского района Московской области.

Фото: www.s8.hostingkartinok.com

Объект финансирования — девятиэтажный дом на 268 квартир общей площадью 16,46 тыс. кв. м.

Ввести его в эксплуатацию планируется в I квартале 2023 года.

Фото: www.2-img.onrealt.ru

Всего в составе ЖК Государев дом по проекту предусмотрено более 50 корпусов.

Они расположатся на земельном участке площадью 80 га и будут рассчитаны на проживание более 16 тыс. человек.

Фото: www.fobospro.com

Комплекс также включает две школы на 2 200 учеников (одна из них уже работает) и четыре детских сада на 800 мест (два уже введены в эксплуатацию), а также поликлиники и другие объекты социальной и торговой инфраструктуры.  

По словам старшего вице-президента ГК Гранель Дмитрия Адушева (на фото), ЖК Государев дом пользуется высоким спросом на рынке и является одним из лидеров по продажам новостроек в Московской области.

Фото: www.bn.ru

Адушев также заметил, что на средства проектного финансирования Сбербанка Группа в совокупности возводит более 1 млн кв. м жилья и социальной инфраструктуры.

«Мы рады, что укрепляем сотрудничество с крупнейшей кредитной организацией страны», — подчеркнул он.

Фото: www.ria.ru

Вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников (на фото) назвал Московский регион «безусловным лидером по объемам и качеству жилищного строительства».

«При этом Сбер финансирует как ведущих столичных застройщиков, так и будущих владельцев жилья», — отметил Цыбульников, подразумевая широкий спектр ипотечных продуктов, предлагаемых банком и ориентированных на самые разные категории потенциальных заемщиков.

Фото: www.restate.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Гранель

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 984 817 кв. м

Объектов строительства — 29 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Московской области — 4-е

Место в ТОП по Москве — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 332 929 кв. м

Место в ТОП РФ по вводу жилья в 2020 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 409 301 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство дома подмосковного ЖК ГК Гранель получит от Сбербанка 9 млрд руб.

Сбербанк выделяет ГК Гранель 41 млрд руб. для строительства жилого комплекса бизнес-класса в Москве

ГК Гранель сохранила лидерство в ТОП по вводу жилья по итогам I квартала

Сбербанк выделил ГК Гранель 15,4 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

В октябре 2024 года на фоне роста ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий по льготной ипотеке россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и более короткие сроки. К такому выводу пришли аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с отчетом которого ознакомился РБК. 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

По подсчетам экспертов, средний размер ипотечного кредита в России в октябре 2024 года уменьшился на 7% год к году и на 10% за месяц, до 3,93 млн руб. Суммы ипотечных кредитов снизились почти во всех регионах страны.

Наибольшее снижение по сравнению с показателями сентября 2024 года зафиксировано в Красноярском крае (-20%, до 3,32 млн руб.), Мурманской (-19%, до 3,31 млн руб.) и Новосибирской (-16%, до 3,68 млн руб.) областях.

На уровне сентября сохранился показатель в Воронежской области (3,59 млн руб.). Близки к нулевому значению изменения (не более 3% снижения) в Оренбургской, Белгородской и Тульской областях, Ямало-Ненецком АО.

Средний чек по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве средняя сумма ипотечного кредита в октябре равнялась 6,99 млн руб. (-6% за месяц), в Подмосковье — 5,36 млн руб. (-8%), в Санкт-Петербурге — 5,24 млн руб. (-8%), в Ленинградской области —4,17 млн руб. (-10%).

В октябре текущего года средний срок ипотечного кредита в России составил 21 год и три месяца. Это на полгода меньше, чем в сентябре, и на семь месяцев меньше, чем год назад, подсчитали аналитики.

В ряде регионов России сокращение еще больше: в Татарстане — на 18 мес. (до 21 года и 9 мес.), в Краснодарском крае — на 17 мес. (до 23 лет и 2 мес.), в Новосибирской области — на 16 мес. (до 21 года и 5 мес.).

Средний срок по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве и Санкт-Петербурге сроки стали меньше на десять месяцев (21 год и 11 мес.).

Самый длинный срок среднего ипотечного кредита в октябре зафиксирован в Ингушетии (28 лет и 7 месяцев), а самый короткий — в Ненецком АО (13 лет и 3 месяца).

Общее количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года в России, сократилось на 64% год к году, до 71,18 тыс., на общую сумму 279,53 млрд руб.

В денежном выражении годовое падение составило 66%. По сравнению с сентябрем выдача ипотеки также уменьшилась: на 14% и 22% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: выдача ипотеки в России за три квартала сократилась почти на треть

Эксперты: выдачи жилищных кредитов по льготным программам после летнего спада вновь начали расти

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.