Строительная компания DOGMA подводит промежуточные итоги коммерческого развития за первый квартал текущего года. Более 30% сделок прошли с привлечением материнского капитала. При этом, 9 квартир из 10 обычно приобретаются в ипотеку.   

За три месяца текущего года клиенты DOGMA стали владельцами более чем 1500 новых квартир в Краснодаре и Новороссийске. Согласно внутренней аналитике компании, около 90% всех квартир приобретаются в ипотеку. При этом, с начала года начался существенных рост доли сделок с привлечением материнского капитала – на них приходится более 30% проданного жилья.

Положительная динамика связана, прежде всего, с увеличением размера выплат на ребенка в 2023 году: на первенца она составляет 586 946 тыс. руб., а на второго — 775 628 тыс. руб. Кроме того, в прошлом году семейную ипотеку в России продлили до 1 июля 2024 года. Согласно данным «Дом.РФ», в число регионов-лидеров по продажам недвижимости в рамках льготной программы входят Москва, Санкт-Петербург, Московская область и Краснодарский край.

Сегодня клиенты DOGMA могут приобрести недвижимость с использованием материнского капитала по договору долевого участия (ДДУ) или договору уступки прав требования (ДУПТ). Со строительной компанией сотрудничают более 20 крупнейших российских банков-партнеров. Наибольшая число сделок проходит с участием Сбербанка, ВТБ и Альфа-Банка. Ипотечные программы позволяют использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а также для досрочного погашения кредита как полного, так и частичного.

«Краснодарский край стал одним из самых быстро растущих регионов страны за последнее время. Улучшение жилищных условий с использованием маткапитала сегодня является крайне востребованной мерой поддержки государства среди населения. DOGMA всегда уделяла особое внимание молодым семьям и обеспечивала их доступным, качественным и комфортным жильем. Наши эксперты оказывают максимальную поддержку, помощь и сопровождение при оформлении ипотеки с привлечением маткапитала. Кроме того, мы прогнозируем существенный рост востребованности этого сегмента к концу года», - прокомментировал директор коммерческого департамента DOGMA, Павел Петров.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты