Об этом на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2020» рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.

Фото: www.bn.ru

«За короткий срок удалось с нуля создать новый сегмент кредитования, который стремительно развивается и даёт возможность застройщикам открывать больше площадок строительства, — отметил Артем Федорко (на фото). — По данным Банка России на 1 октября, лимиты заключенных с застройщиками договоров превысили 1,9 трлн руб. По итогам 2020 года объем открытых кредитных линий застройщикам превысит 2 трлн руб.», — заверил топ-менеджер госкомпании.

Фото: www.restate.ru

По его словам, более половины объема жилья на рынке жилищного строительства сегодня возводится по новой схеме. Объем проектов, по которым застройщиками предусмотрено использование счетов эскроу, достиг 46,3 млн кв. м. против 45,1 млн кв. м (проекты, по которым получено заключение о соответствии критериям, а средства дольщиков могут привлекаться без использования счетов эскроу).

Фото: www.twitter.com

«Ожидается, что через год объем проектов с эскроу превысит 90%, — проинформировал Артем Федорко. — Это значит, что устойчивость строительной отрасли повысится еще больше», — резюмировал он.

По его данным средний срок реализации проектов сегодня составляет два-три года. Новые проекты будут выходить только по эскроу, а по старым правилам в стройке останется лишь незначительный объем.

Другие публикации по теме:  

Виталий Мутко: Ни один дом, возводимый по схеме эскроу, не был признан проблемным

ДОМ.РФ: процесс вовлечения федеральных земель под жилищное строительство сократится с двух лет до 6—9 месяцев

Работу реформируемого ДОМ.РФ и других институтов развития будут оценивать по показателям эффективности

С начала года ДОМ.РФ нарастил портфель финансирования отрасли почти на 85%

Fitch: ДОМ.РФ по-прежнему демонстрирует высокую кредитоспособность

ДОМ.РФ: за год объем вывода новых проектов на рынок достиг рекордных 70%, число проектов с эскроу увеличилось вдвое

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Независимый аналитик Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за пять месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — мае в России было выдано 555 тыс. ипотек, или на 16% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 189 тыс. жилищных займов (+3% за год), на вторичном — 366 тыс. (-23%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотечных кредитов на новостройки составил 972 млрд руб., (+8% за год), на вторичное жилье — 1 097 млрд руб. (-28%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Таким образом, резюмировал эксперт, за январь — май по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на «вторичку».

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

«При этом, — подчеркнул Михаил Куликов, — на рынке новостроек наметился небольшой прогресс как по числу выданных ипотек (+3), так и по объему кредитования (+8)».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ