Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Донстрой: годовая выручка от продаж превысит 80 млрд рублей

Москва, Россия. 05 декабря 2019 года. – Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года.

В ноябре компания зафиксировала выручку от продаж в размере 9,8 млрд рублей – это максимальное месячное значение в 2019 году. В результате выручка от продаж за 11 месяцев достигла 76,8 млрд рублей, что на 52% больше аналогичного показателя прошлого года.

Алена Дерябина, генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест»: «Сегодня можно уверенно прогнозировать, что по итогам года наша выручка от продаж превысит 80 млрд рублей. Это амбициозный результат, и достигнуть его на текущем высококонкурентном рынке нам помогают несколько факторов. Первое – это активная динамика на стройках и досрочный ввод объектов в эксплуатацию. Второе – это полное соответствие готовых домов заявленному уровню: мы не экономим на качестве дизайна, материалов, инженерии или ландшафта, и наши клиенты получают в точности тот продукт, который им был обещан при продаже. Третье – это интеграция в проекты инновационных технологических решений, которые обеспечивают высокий уровень жизни и долгосрочную ликвидность недвижимости. Все вместе это позитивно влияет на доверие и лояльность покупателей, что отражается в высоких темпах продаж и наших финансовых результатах».

В 2019 году Донстрой ввел в эксплуатацию 420 тысяч кв.м, в том числе два квартала из первой очереди строительства проекта «Символ» и два дома класса luxe – «Жизнь на Плющихе» и «Оливковый дом». В то же время продуктовая линейка компании пополнилась новыми проектами: в продажу были выведены два объекта в Раменках – жилой комплекс «Событие» и клубный дом «Река», а также вторая очередь проекта «Символ» – квартал «Смелость».

Всего за январь-ноябрь во всех объектах компании было продано более 3600 квартир (рост к 2018 году на 52%) общей площадью 262 тысячи кв.м. Лидером продаж стал квартал «Сердце Столицы» с результатом 977 проданных квартир – по итогам года он станет первым в истории компании проектом с годовым объемом продаж более 1000 квартир. Также в ТОП-5 лидеров покупательского спроса вошли «Символ» (продано 636 квартир), Fresh (446 квартир) «Огни» (441 квартира), и Freedom (437 квартир). В целом продуктовая линейка компании включает сегодня 16 проектов в разных сегментах и на разных этапах готовности – это как уже введенные дома, где ключи можно получить сразу после покупки, так и новые объекты с привлекательными стартовыми ценами.

+

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Первая в стране электронная закладная на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия (ДДУ) оформлена при поддержке ДОМ.РФ. Электронная закладная оформлена по ипотечному кредиту, выданному Газпромбанком, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

 

Фото: vk.com

   

Напомним, что электронная закладная используется наравне с аналогичными документарными бумагами с 1 июля 2018 года и подтверждает право банка на залог недвижимости. Ее оформляют одновременно с выдачей кредита на строительство квартиры или частного дома, что позволяет банку снизить расходы на секьюритизацию. Дистанционный процесс оформления закладной также упрощает процесс выдачи и обслуживания кредита.

С марта 2022 года для строительства индивидуального жилья в малоэтажных жилых комплексах стала доступна безопасная покупка строящегося жилья по договору долевого участия (214-ФЗ): защита средств граждан в период стройки на счетах эскроу способствовала развитию ипотечного кредитования на рынке новостроек. Ранее механизм действовал только для многоквартирных домов.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Директор направления «Развитие жилищной сферы» ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото) рассказал, что с 2022 года оформлено более 18 тыс. электронных закладных с залогом прав по договору участия в долевом строительстве на сумму более 120 млрд руб.

«При этом за 1 квартал 2024 год было выдано 8 тыс. закладных на сумму 60 млрд руб., что составляет 5% от количества выданных кредитов на первичном рынке жилья, — уточнил топ-менеджер госкорпорации и добавил: — Внедрение электронных закладных на рынке индивидуального жилья, безусловно, будет способствовать повышению доступности ипотечных кредитов, тем более что все больше строительных компаний, традиционно специализировавшихся на строительстве многоквартирных домов, обращают внимание на загородный рынок».

По словам Квасенкова, сейчас с ДДУ строится 7 малоэтажных жилых комплексов на 700 домовладений общей площадью 97,2 тыс. кв. м.

  

Фото: auditorium-cg.ru

   

Начальник Управления развития продуктов ипотечного кредитования Газпромбанка Елена Веряскина (на фото) отметила, что Газпромбанк, запустивший ипотеку на ИЖС в 2023 году, активно развивает это направление. По ее мнению, выпуск электронной закладной на ИЖС на этапе строительства — наиболее оптимальный и удобный путь как для заемщика, так и для кредитной организации.

«Банки получают закладную сразу на этапе сделки, что позволяет не ждать введения дома в эксплуатацию, а закрепление на законодательном уровне внесения изменений в условия закладной в одностороннем порядке облегчает клиентский путь и дает возможность использовать данный ипотечный продукт для целей секьюритизации», — пояснила эксперт.

На сегодня российские банки оформлили уже более 1 млн электронных закладных на сумму свыше 3 трлн руб.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2023 году банки России выдали рекордное количество электронных закладных

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Ипотека на новостройки с оформлением е-закладной возможна во всех регионах России

Кто и как упростил процесс оформления е-закладных

Состоялась первая ипотечная сделка по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банки теперь могут оформлять электронные закладные сразу на несколько объектов недвижимости

Депозитарий Банка ДОМ.РФ принял первую электронную закладную в рамках правительственного эксперимента по цифровизации ипотеки

Все отделения Сбера переведены на выпуск электронных закладных

В России состоялся крупнейший в истории выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных электронными закладными

ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб.

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных