Эксперт: чтобы повысить доступность жилья, нужно работать с себестоимостью строительства
О том, что делать с ростом тарифов ЖКХ, как в России повысить доступность жилья и оказать господдержку молодежи при покупке квартиры аудитор Счетной палаты (СП) Наталья Трунова рассказала в интервью РИА Новости на ПМЭФ–2025.
Фото: duma.gov.ru
Доступность жилья
По мнению эксперта, стоимость первичной недвижимости вверх толкал ряд факторов, в том числе ажиотажный спрос, вызванный нецелевой льготной ипотекой, что и привело к снижению доступности жилья.
В настоящее время утверждена методика расчета данного показателя в нацпроекте «Инфраструктура для жизни».
«Но главное, чтобы его исполнение не было формальным, а для это необходимо реально работать с себестоимостью строительства и стабилизацией цен для потребителей», — отметила Наталья Трунова (на фото).
Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори
Господдержка для молодежи
Аудитор перечислила меры, которые в этом плане существуют в РФ.
Программа «Молодая семья» позволяет получить выплату на покупку, строительство жилья или погашение ипотеки. Возраст участников — до 35 лет.
Есть отдельные территориальные программы. В их числе «Дальневосточная ипотека», в рамках которой обозначены следующие категории заемщиков:
• молодые семьи, где оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
• граждане, которым не исполнилось 36 лет, с детьми в возрасте до 18 лет (включительно).
Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори
От чего зависит рост тарифов ЖКХ
«Это связано не только с необходимостью обновления основных фондов, но и прежде всего с ростом себестоимости производства услуг», — пояснила Наталья Трунова.
При этом эксперт признала, что рост тарифов не всегда положительно сказывается на инфраструктуре, износ которой высок. Поэтому в последнее время в законодательство внесены изменения, обязывающие ресурсоснабжающие организации иметь инвестиционные программы. Сделать это рекомендовала в том числе и СП.
«Мы также считаем, что бизнес мог бы стать активным участником модернизации коммуналки», — добавила представитель высшего органа госаудита. Но пока масса концессий, по ее словам, являются таковыми только по названию: там нет инвестиций, улучшения инфраструктуры и т. д.
Поэтому СП выдала ряд рекомендаций относительно того, как можно усовершенствовать данный сегмент.
Фото: mzdnr.ru
Новые регионы
СП активно содействовала формированию контрольно-счетных органов и приведению их деятельности в соответствие с российским законодательством в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, и на сегодняшний день там собраны профессиональные команды, сообщила Наталья Трунова.
«Наша задача — помогать новым регионам выстраивать эффективную систему управления финансами, включая адресную поддержку и тиражирование успешных практик», — подчеркнула аудитор СП.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Молодые семьи с детьми могут получить дополнительные меры поддержки для оплаты ипотеки
Эксперты: несмотря на рост цен, в стране выросла доступность жилья
Как увеличится поддержка многодетных семей
Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов
Поставщиков услуг обяжут стать инвесторами модернизации объектов ЖКХ
Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки
Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен
