С нынешнего года в России действуют новые стандарты отделки квартир в новостройках. О том, как изменился ремонт от застройщиков в Московской области, информационному порталу REGIONS рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

«Сейчас часто говорят про потребительский терроризм, но по факту качество строительства жилья по всей России и в Подмосковье оставляет желать лучшего», — отметил специалист.

Многие жители области, въезжая в новую квартиру, сталкиваются, по его словам, с проблемой плохой отделки. Некоторым приходилось заново делать ремонт за свой счет, хотя при покупке они его оплатили.

Особенно страдает жилье эконом- и бизнес-классов, уточнил Дмитрий Ракута (на фото ниже). В премиальной недвижимости это не так выражено, поскольку там достаточно высокие требования к качеству строительства и самой отделке, хотя свои погрешности есть и там.

Фото из архива Д. Ракуты

Эксперт убежден, что последние законы, которые были приняты, не на стороне покупателя. Фактически девелоперам официально разрешено делать в своих проектах низкокачественный ремонт.

Поэтому Дмитрий Ракута советует покупателям задуматься: имеет ли теперь смысл приобретать в Подмосковье квартиру с рекламируемой застройщиками отделкой.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

Напомним, что Минстрой приказом №91/пр от 19.02.2025 утвердил 17 минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства.

Они разбиты на три раздела:

• минимальные требования к результату производства работ по отделке стен;

• минимальные требования к результату производства работ по устройству напольных покрытий;

• минимальные требования к результату производства работ по отделке потолков.

Подробно с каждым из разделов можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Лоты с отделкой — это не выгодно московским застройщикам и не интересно покупателям

93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

Эксперты: собственные стандарты девелоперов превышают минимальные требования по отделке квартир

Утверждены минимальные требования к результату производства отделочных работ по ДДУ

Минимальные требования к отделке в новостройках: что изменится для застройщиков и покупателей

ЕРЗ-тренды 20 февраля в 10.00: новые требования к отделке квартир от застройщиков

Эксперты: мораторий на неустойки не даст застройщикам разориться

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Разработаны минимальные требования к результату производства отделочных работ по ДДУ

Принят закон, ограничивающий ответственность застройщика за некачественную отделку 3% от цены квартиры

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты