Об этом РИА Недвижимость рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.

Фото: t.me/hals_development

На первичном рынке, по ее словам, апартаменты сейчас представлены только в восьми городах-миллионниках: Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Москве, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Челябинске.

«Суммарно в этих восьми городах в продаже сейчас около 10,4 тыс. апартаментов, — сообщила специалист, уточнив: — По сравнению с прошлым годом их количество сократилось на 14%».

По данным Циан, сильнее всего за последний год предложение снизилось в Москве (на 38%, до 4,1 тыс. лотов) и Новосибирске (на 22%, до 1,5 тыс. лотов). А вот в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге количество объектов за год, наоборот, заметно увеличилось — на 18%, до 3,8 тыс. лотов и в 2,5 раза, до 240 лотов соответственно.

Фото из архива Е. Бобровской

На вторичном рынке апартаменты продаются во всех 16 городах-миллионниках России, отметила Елена Бобровская (на фото). Совокупный объем предложение за год в этом сегменте снизился на 16%, до 3,6 тыс. лотов. Сильнее всего выбор сократился в Москве и Петербурге — на 17%, до 2,4 тыс. лотов и на 15%, до 800 лотов соответственно.

Аналитик полагает, что постепенно объем предложения новых апартаментов будет существенно снижаться, в первую очередь за счет Москвы, где в 2024 году был введен мораторий на их строительство, а в других регионах такие проекты строятся не очень активно. «Имеющихся запасов на рынке хватит на два-три года продаж с сегодняшними темпами», — заключила Елена Бобровская.

Источник: Домклик

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, Аналитический центр Домклик провел исследование рынка апартаментов и на основе этих данных составил рейтинг территорий с наибольшим количеством ипотечных сделок и объявлений о продаже.

Из ТОП-10 регионов по объему предложения только в четырех не произошло снижения в этом сегменте рынка. При этом три из них, считающиеся в РФ основными курортными направлениями, наоборот, по данным специалистов, нарастили объем доступных для покупки лотов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Спрос на апартаменты смещается из ведущих российских мегаполисов ближе к морю

Розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе за год упали вдвое

Верховный Суд: апартаменты могут быть признаны единственным жильем

Депутаты и правоохранители пока не могут договориться, что делать с апартаментами

МВД предложило разрешить прописку в апартаментах: эксперты разъяснили, повысит ли данный шаг статус этого жилья

Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Эксперты: средняя стоимость апартаментов в России в 2024 году составила 7,6 млн руб.

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты