Аналитики Сбербанка и корпоративного портала ДомКлик провели исследование о том, сколько времени занимает продажа квартиры в разных регионах и городах России.

Фото: www.itd2.mycdn.me

В основу исследования легла информация о сделках, совершенных на первичном и на вторичном рынке жилья с января по июль 2019 года включительно в более чем в 300 городах и населенных пунктах РФ на основе 1 млн объявлений, размещенных в базе ДоМКлик.

Ключевые показатели, выявленные в результате проведенной работы, таковы:

• Медианный срок продажи квартиры в России за указанный период — 79 дней,

• средний cрок продажи — 90 дней;

• 90% всех выставленных на рынок объектов удалось продать за 3 месяца;

• быстрее всего жилье приобретали в Республике Саха (Якутия), Камчатском крае и Удмуртии (медианный срок продажи — 2 месяца);

• около половины объектов уходят по первоначальной цене;

• скидки обычно начинают предлагать после 70 дней поиска покупателей;

• наибольшие скидки предоставляют в наиболее низких ценовых сегментах;

• общее снижение цены редко превышает 8% от первоначальной заявленной стоимости.

Источник: ДомКлик

«В десятку ожидаемо попали Москва и Санкт-Петербург, где покупателя удается найти за 66 и 68 дней соответственно», — отмечается в презентации исследования.

Его авторы также обращают внимание на такую выявленную тенденцию, как быстрота сделок по покупке-продаже жилья массового сегмента в пригородных и густонаселенных районах городов-миллионников.

 «Наши данные свидетельствуют о том, что спрос в этом сегменте формируется самостоятельно, поэтому застройщики активно строят «муравейники» на окраинах, — сказано в комментарии к исследованию. — Короткий срок экспозиции таких квартир только подтверждает повышенный спрос на недвижимость в подобных новых кварталах–спутниках на границах городов».

Источник: ДомКлик

Абсолютным антилидером среди субъектов РФ по скорости продажи жилья оказалась Сахалинская область (111 дней), а среди городов — Шадринск в Курганской области (167 дней).

Аналитики признают, что в исследуемой выборке им не хватило данных для получения надежных оценок по Северному Кавказу.

«Однако, судя по имеющимся сделкам, он также расположился бы в нижней части рейтинга», — резюмируют исследователи.

Фото: www.stelinvest.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе в Москве на продажу был выставлен рекордный объем жилья — более 1 млн кв. м

Росреестр: количество сделок на столичном рынке новостроек за 8 месяцев 2019 года выросло на 22%

С июля цены на новостройки в российских регионах РФ выросли в пределах 5%

В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса

В каких регионах России чаще всего берут ипотеку

Покупатели жилья в Москве переключаются с «первички» на «вторичку»

Самое доступное столичное жилье продолжает дорожать: комментарий эксперта

В феврале заявок на ипотеку Сбербанка через портал «ДомКлик» подали больше, чем через офисы банка

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты