Согласно отчету Аналитического центра ДОМ.РФ, в июле выдачи ипотеки в стране ускорились. Крупнейшие ипотечные банки предоставили 81 тыс. кредитов (+17% к результатам июня) на сумму 356 млрд руб. (+18%).

Фото: дом.рф

В целом за семь месяцев этого года было выдано 414 тыс. займов на 1 789 млрд руб. Специалисты ожидают, что начавшееся летом оживление ипотечного кредитования продолжится осенью.

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источник: ДОМ.РФ

В рэнкинге крупнейших банков по общему объему выдач произошли изменения: Банк Санкт-Петербург поднялся на седьмое место, а Уралсиб вошел в ТОП-10.

Выдача ипотеки на строящееся жилье

Источник: ДОМ.РФ

На приобретение жилья в новостройках заемщики получили 32 тыс. кредитов (+18% за месяц) на 190 млрд руб. (+17%), для ИЖС — 3,6 тыс. (+21%) на 23 млрд руб. (+48%).

Выдача ипотеки на готовое жилье

Источник: ДОМ.РФ

Выдачи ипотеки на покупку вторичных квартир увеличились до 27 тыс. ссуд (+17%) и 92 млрд руб. (+15%), а готовых домов — до 7 тыс. (+26%) на 34 млрд руб. (+33%).

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источник: ДОМ.РФ

Спрос на льготные программы в июле оставался высоким: банки предоставили 49 тыс. кредитов (+15% за месяц) на 285 млрд руб. (+16%). Их доля в общем количестве жилищных займов составила 61%, а в объеме — 80%.

Выдача ипотеки по основным льготным программам

Источник: ДОМ.РФ

По итогам июля лидерство сохранила «Семейная ипотека», на нее пришлось 87% всех льготных кредитов.

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.08.2025

Источник: ДОМ.РФ

С начала года ипотечный портфель на балансе ТОП-20 банков вырос до 20,1 трлн руб., доля льготных программ в нем составила 56%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ определил регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку

Объем выдачи льготной ипотеки в России за последние семь месяцев упал на 36% — до 1,5 трлн руб.

Почему россияне почти перестали строить частные дома в ипотеку

Cнижение ипотечных ставок до 10% сделает приобретение готового жилья выгоднее, чем покупку новостройки по «Семейной ипотеке»

Банки не стали ужесточать условия выдачи льготной ипотеки из-за снижения компенсации из бюджета

Эксперты: средний ипотечный кредит в России за последний год вырос на 617 тыс. руб. — почти на 17%

Лимиты и надбавки: что упрощает, а что ограничивает выдачу ипотеки

В июле в России снизились ставки по ипотеке и увеличились выдачи по рыночной и льготным программам

По объемам выдачи IT-ипотеки в 2025 году лидируют Свердловская область, Татарстан и Новосибирская область

Эксперты: массовый спрос на жилье вернется, когда ипотечные ставки снизятся в полтора-два раза

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты