Эксперты: Новостройки Северной столицы и Ленобласти за год подорожали в среднем на 21%, объем продаж вырос примерно на столько же
Тенденцию зафиксировали специалисты базы данных продаж и цен новостроек портала dataflat.ru.
Фото: www.i.1.creatium.io
Согласно данным исследования, которые были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ, по итогам января этого года на рынке новостроек Петербургского региона (Санкт-Петербург и Ленинградская область) были зафиксированы следующие показатели:
• объем продаж по числу лотов (квартиры и апартаменты, реализованные по ДДУ) в целом по региону вырос — c более 5,7 тыс. до более 6,9 тыс. лотов (+22% к январю 2021 года);
• объем продаж в кв. м — с 232,28 тыс. до 272,60 тыс. кв. м (+17%);
• средняя площадь реализованного жилья сократилась с 40,3 до 37,4 кв. м (-4%);
• средняя цена лота выросла за год с 5,57 млн до 6,76 млн руб. (+21%);
• cредняя стоимость 1 кв. м реализованного жилья увеличилась с со 136,67 тыс. до 172,25 тыс. руб. (+26%);
• выручка застройщиков выросла с 31,74 млрд до 46,95 млрд руб. (+48%).
Источник: dataflat.ru
Из таблицы 1 выше также видно, что наиболее грандиозным ростом за год отмечены продажи жилья в Ленинградской области (+89 в лотах), Санкт-Петербург продемонстрировал относительно скромную положительную динамику в этом отношении (+6%).
Фото: www.kvobzor.ru
Руководитель dataflat.ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что продажи жилья (как в Северной столице, так и в Ленобласти) выросли в первую очередь в дешевом сегменте.
Источник: dataflat.ru
Что касается динамики показателей рынка за месяц (относительно декабря 2021 года), то она отражена в таблице 2 выше. Как видно из нее, за это период объем продаж упал примерно на четверть как в целом по региону, так и в двух его локациях, что объясняется традиционным снижением экономической активности в праздничном январе.
Другие публикации по теме:
За год продажи новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе снизились на 10%
Продажа новостроек в Петербургском регионе в ноябре: на 8% меньше, чем два года назад
Северная столица демонстрирует двойной рост по объемам ввода жилья
Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в мае: выручка выросла, а объемы снизились
