Об этом «Известиям» заявили аналитики группы «Плюс». Согласно их исследованию, в 2022 и 2023 годах доля продаж через риэлторов составляла 40% и 42% соответственно. С первой половины 2024-го к началу 2025-го она выросла с 57% до 60%.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Из проведенных специалистами опросов следует, что в 2025 году работу с агентствами усилили 31% застройщиков. Такие ответы оказались на четвертом месте по популярности — выше только предложение рассрочек (54%), траншевой ипотеки (42%) и субсидирования ставки (34%).

«Большинство этих решений работают для застройщиков в комплексе», — уточнил директор по стратегическому развитию продаж первичного рынка группы «Плюс» (управляет сетью офисов Самолет Плюс) Алексей Чапик (на фото ниже).

Фото: dmclk.ru

Девелоперы стали активнее работать с агентствами, пояснил он, потому что эта стратегия помогает поддерживать темпы продаж в условиях высокой ключевой ставки ЦБ и ужесточения условий программ льготной ипотеки.

Чтобы сделать сотрудничество для риэлторов более привлекательным, застройщики повышают комиссии. Например, в Санкт-Петербурге стоимость агентских услуг в среднем уже составляет 4%, хотя в 2022—2024 годах не превышала 3,4% — 3,7%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В Уфе комиссии увеличились с 3,2% — 3,3% до 3,9%, а в Москве — с 2,4% до 2,5%. При этом для отдельных проектов в столице девелоперы готовы предлагать существенно более высокие проценты: до 8,5% — 9,8%.

В ТОП регионов с самой высокой долей продаж новостроек через риэлторов вошли Санкт-Петербург, Ленинградская область и Екатеринбург. В этих субъектах РФ в первой половине 2025 года она уже достигла 75%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Большинство риэлторов ожидают охлаждения рынка недвижимости

Лицензирование риэлторов: эксперты разошлись во мнениях

Как продавать новостройки в кризис: рекомендации крупнейших девелоперов и агентств недвижимости в эфире «ВСЁ О СТРОЙКЕ»

Риэлторы предложили Правительству в разы увеличить налоговый вычет при приобретении недвижимости

Треть застройщиков почти половину новостроек продают через агентства недвижимости

Цифровой тандем застройщика и агента по недвижимости: как эффективно проводить сделки в период турбулентности

Застройщики и риэлторы: проблемы и подводные камни

Застройщики и агентства: пора поговорить

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты