Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: средняя стоимость «квадрата» в российской новостройке превысила 111 тыс. руб.

Это на треть c лишним больше аналогичного показателя прошлогодней осени, отмечается в исследовании, предоставленном РБК аналитиками ЦИАН

 

Фото: www.сз-саратов.рф

 

В работе уточняется, что по итогам октября средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках РФ составила 111,3 тыс. руб. (+34% к октябрю 2020 года).

Как видно из таблицы, максимальные темпы роста цен зафиксированы в теплом Краснодаре (более чем вдвое) и холодном Омске (+78%).

 

Города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройки

Город

Цена, 2020 год, тыс. руб.
за 1 кв. м

Цена, 2020 год, тыс. руб.
за 1 кв. м

Динамика цены
за год

Краснодар 61,1 125,7 в 2,1 раза
Омск 44,7 79,4 78%
Москва 206,3 292,1 42%
Ростов-на-Дону 61 86,1 41%
Воронеж 56,7 78,2 38%
Самара 53,5 77 36%
Красноярск 69,1 93,5 35%
Пермь 67,6 86 27%
Волгоград 58,4 73,9 27%
Новосибирск 82,4 103,5 26% 

Источник: ЦИАН

   

Если в первом случае значительная ценовая динамика вызвана отчасти стремлением многих россиян жить в комфортных климатических условиях, то во втором — лишь снижением темпов ввода нового жилья, поясняется в исследовании.

Согласно расчетам аналитиков ЦИАН, в первой половине 2021 года на первичные рынки жилья в Омске, Красноярске и Краснодаре вышло в продажу на 50—70% меньше новостроек, чем в тот же период 2020-го и 2019-го годов.

 

Фото: www.redomm.ru

 

К городам с небольшим объемом предложения новостроек авторы исследования также относят Самару (+36% за год) и Волгоград (+27%).

В этих городах, подчеркивают эксперты ЦИАН, ценовая динамика выглядит существенной, что также обусловлено главным образом ограниченной экспозицией.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: новостройки в российских мегаполисах за год в среднем подорожали на 21% — почти до 91 тыс. руб. за 1 кв. м

Эксперты: за год квадратный метр в новостройках российских городов-миллионников подорожал на треть

Эксперты: за последние пять лет однокомнатная квартира в России в среднем подорожала почти на 30% — до 2,58 млн руб.  

Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

ЦИАН и «Этажи» по-разному оценили стоимость «квадрата» и динамику роста цен на новостройки в крупных городах России

+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

 

   

Аналитика ЕРЗ.РФ

 ЖК Никольский вошел в пятерку лучших новостроек Свердловской области.

✔ Десятка лидеров удерживает позиции в мартовском ТОП новостроек Тюменской области по потребительским качествам.

 ЖК Патрики вошел в тройку лучших новостроек Краснодарского края.

 ЖК Новые Горки поднялся на вторую строчку мартовского рейтинга лучших новостроек Республики Татарстан.

 ГК ЭНКО вошла в ТОП-3 крупных застройщиков страны по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 марта 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

 Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 марта 2025 года, произошла в восьми регионах.

✔ ЕРЗ.РФ: актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам стройки в России, Москве и Санкт-Петербурге.

 Томская область вошла в тройку ТОП регионов РФ по скорости строительства.

✔ Ханты-Мансийский автономный округ — Югра занял 4-е место в ТОП по скорости возведения жилья среди регионов с высокой активностью строительства.

 Липецкая область заняла 4-е место в ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья.

       

Новости рынка

✔ Минстрой утвердил базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».

✔ Росреестр: в Москве за февраль впервые оформлено свыше 11 тыс. ипотечных договоров.

✔ Минстрой: необходимо кратно увеличить объем запуска новых проектов в воссоединенных регионах РФ.

✔ ЕРЗ-тренды: когда доля распроданного жилья упадет ниже 27,3%, можно будет говорить о каких-то критических цифрах.

✔ ЕРЗ-тренды: отклонения темпов продаж от плана небольшие, а объемы на счетах эскроу радуют.

 Брендинг и ребрендинг в девелопменте обсудили на РСН–2025.

 Искусственный интеллект в девелопменте: перспективы применения и практический опыт на РСН–2025.

✔ В рамках РСН–2025 состоялся мастер-класс по профилактике профессионального выгорания.

✔ Участники сессии РСН–2025 «Что изменилось за 8 месяцев после 1 июля 2024» обсудили итоги исследования, посвященного покупателям новостроек.

    

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Республике Татарстан.

 

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

   

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 10 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 28 декабря