Об этом РИА Недвижимость сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

В информации уточняется, что за девять месяцев объем вложений в коммерческую недвижимость относительно аналогичного периода прошлого года вырос на 5%, до 475 млрд руб., а в сегменте жилой — снизился в 1,6 раза, до 131 млрд руб.

По расчетам компании, в структуре инвестиций лидируют офисы (32%), доля жилья составила 22%, складов — 16%, торговых площадей — 15%, гостиниц — 9%, МФК — 6%.

Фото: ibcrealestate.ru

Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян прогнозирует, что суммарный годовой показатель может достичь 750 млрд руб. — 800 млрд руб.

Это будет почти на 40% ниже результата 2024 года, но таким образом рынок возвращается к сбалансированному состоянию после пиковых значений двух предыдущих лет, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: опережающие инфляцию вложения в коммерческую недвижимость в жилых комплексах — хороший вариант в условиях нынешней нестабильности 

Инвесторы потеряли интерес к кладовым и машино-местам

Эксперт: по итогам года инвестиции в недвижимость в России упадут на 43%

Эксперты назвали новый способ вложения средств в недвижимость 

Девелоперы сокращают инвестиции в недвижимость, но остаются лидерами среди покупателей

Выгодно ли сегодня инвестировать в новостройки: мнения экспертов

Почему россияне не торопятся инвестировать в новостройки несмотря на снижение ставок

В Петербургском регионе падают инвестиции в недвижимость, но он все равно остается одним из крупнейших рынков

Несмотря на рост акций строительных компаний, эксперты советуют инвесторам быть осторожнее

Какие российские города привлекательны для инвесторов в жилую недвижимость

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты