Эксперты: за год квадратный метр в новостройках российских городов-миллионников подорожал на треть
Самый сильный рост цен аналитики ЦИАН зафиксировали на первичном рынке Омска, Краснодара, Санкт-Петербурга и Самары.
Фото: www.сз-саратов.рф
Согласно данным исследования, проведенного аналитиками ЦИАН по заказу РБК-Недвижимость, по итогам минувшего августа средняя цена 1 кв. м по 16 городам-миллионникам увеличилась на 32% относительно августа 2020 года.
Лидируют по динамике подорожания жилья в новостройках Омск, Краснодар, Санкт-Петербург и Самара. Как видно из таблицы, за год указанный ценовой показатель вырос соответственно на 73%, 62% и 41%.
Рейтинг городов-миллионников по годовому подорожанию 1 кв. м в новостройках
Город |
Средняя цена 1 кв. м в августе 2020 года, тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м в августе 2021 года, тыс. руб. |
Динамика |
Омск |
48 |
83 |
+73% |
Краснодар |
68 |
110 |
+62% |
Санкт-Петербург |
129 |
182 |
+41% |
Самара |
53 |
73 |
+41% |
Воронеж |
54 |
75 |
+40% |
Москва |
212 |
283 |
+33% |
Ростов-на-Дону |
59 |
77 |
+31% |
Казань |
91 |
118 |
+30% |
Красноярск |
69 |
89 |
+30% |
Екатеринбург |
83 |
105 |
+27% |
Пермь |
64 |
78 |
+21% |
Волгоград |
55 |
67 |
+21% |
Челябинск |
51 |
62 |
+21% |
Новосибирск |
77 |
93 |
+20% |
Нижний Новгород |
86 |
99 |
+16% |
Уфа |
85 |
91 |
+7% |
Столь внушительный рост цен на рынке новостроек вызван ажиотажным спросом осени 2020 года на фоне действия госпрограммы льготной ипотеки, а также увеличением стоимости строительных материалов, объяснил тенденцию руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов (на фото).
Он также добавил, что подорожанию «квадрата» способствовало снижение темпов строительства в первой половине текущего года.
«В Омске, Краснодаре и Санкт-Петербурге на рынок вышло меньше новинок, чем обычно, — отметил эксперт. Именно недостаток нового предложения дополнительно толкает цены вверх», — резюмировал эксперт.
Другие публикации по теме:
Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%
Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников
