Группа компаний планирует строительство на 8 земельных участках в черте города, где возведет несколько жилых комплексов. Объемы застройки выводят ГК «Садовое кольцо» в лидеры среди других девелоперов Мариуполя. По данным ДОМ.РФ, в границах Мариуполя застройщики с 2023 года получили разрешение на строительство 11 коммерческих ЖК общей площадью 120 тыс. кв. м.

Первым объектом ГК «Садовое кольцо» в Мариуполе станет жилой комплекс комфорт-класса «Шаповалов» на улице Артема общей жилой площадью 4,3 тыс. кв. м. ЖК назван в честь Василия Шаповалова — основателя Мариупольского драматического театра. Василий был сыном богатого мариупольского купца Леонтия Шаповалова, его сестра была замужем за известным художником Архипом Куинджи. В своем театре Шаповалов был одновременно антрепренером, артистом, режиссером, воспитателем и организатором театрального коллектива.

ЖК «Шаповалов» — это дом комфорт-класса, расположенный в сердце жилого района Мариуполя. Невысокая этажность проекта (9 этажей) создает камерность обстановки, характерную для истинно приморского образа жизни. Современная архитектура и продуманные планировки объединяют традиции прошлого и современные технологии, создавая пространство для исключительного комфорта.

Просторные летние балконы, окна с увеличенной площадью остекления подарят жителям возможность наслаждаться теплыми южными вечерами. На закрытой благоустроенной территории будет создано уютное пространство для отдыха, общения и активной жизни. Камерная атмосфера двора с универсальной детской площадкой делает его идеальным местом для общения с соседями.

Всё, что нужно для современной жизни, находится рядом. Тихий, уютный район создаёт ощущение приватности, при этом городская инфраструктура остаётся в шаговой доступности. Центр города находится в 10 минутах, а за 7 минут можно дойти до благоустроенной пляжной зоны и отдыхать у моря в любое время.

Проект получил разрешение на строительство, старт продаж в ЖК намечен на апрель. Квартиры здесь можно будет купить с использованием госпрограммы для новых регионов – по ставке 2% и с первоначальным взносом 10%.

В рамках первого и второго этапа ГК «Садовое кольцо» возведет объекты жилой застройки общей жилой площадью 64,3 тыс. кв. м на улицах Артема и Шевченко. Получение разрешения на строительство намечено на второй квартал 2025 года. Завершить строительство ЖК в рамках первых двух этапов планируется в 2026 году.

Третий этап застройки предполагает реализацию проекта ЖК комфорт-класса «Дом у моря» площадью 8,6 тыс. кв. м на улице Лунина.

«Мы рассматриваем участие в восстановлении территории Мариуполя как важную часть нашей созидающей миссии. Задача — сформировать современную комфортную городскую среду для жизни, работы и отдыха, которая будет способствовать притоку новых жителей, привлечет дополнительный инвестиционный трафик, создаст рабочие места. Мы уверены, что наши проекты внесут значительный вклад в развитие Мариуполя в том числе и как города-курорта в будущем», — отметил генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.

Реклама. ООО "Пронто". ИНН: 5024117487

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты