GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует консолидированные финансовые результаты по МСФО за 6 месяцев 2025 года.

Ключевые финансовые результаты за 6 месяцев 2025 года:

• Выручка выросла на 45% год к году и составила 18,7 млрд руб.
• EBITDA выросла на 59% до 7,8 млрд руб.
• EBITDA за последние 12 месяцев, завершившихся 30.06.2025 (LTM), составила 13,2 млрд руб.
• Рентабельность по EBITDA достигла 42%.
• Чистая прибыль компании выросла в 3,7 раза и составила 2,3 млрд руб.
• Чистая прибыль за последние 12 месяцев, завершившихся 30.06.2025 (LTM), достигла 2,9 млрд руб.
• Отношение чистого долга к EBITDA (LTM) сохранилось на уровне 2,8х.

Финансовые результаты прокомментировал президент GloraX Дмитрий Кашинский:

«Результаты GloraX по итогам первого полугодия 2025 года в очередной раз демонстрируют устойчивый рост и опережающие среднеотраслевые значения рентабельности бизнеса. Выручка увеличилась на 45% год к году и достигла 18,7 млрд рублей, в том числе благодаря росту доли региональных проектов до 22%. Рентабельность по валовой прибыли сохраняется на стабильном для компании уровне выше 40%, при этом рентабельность региональных проектов превысила 44%, что подтверждает эффективность выбранной нами бизнес-модели и ставки на региональную экспансию.

EBITDA Компании достигла 7,8 млрд рублей, увеличившись на 59%. Основной вклад обеспечили собственные проекты, принёсшие 6,3 млрд рублей при неизменно высокой рентабельности, составившей 34%. Благодаря выгодному приобретению ГК «Жилкапинвест» дополнительный вклад в рост показателя EBITDA составил 1,5 млрд рублей. С учетом сделки M&A рентабельность по EBITDA за первое полугодие составила 42%. Такой результат отражает не только активный рост нашего бизнеса и последовательную работу по оптимизации накладных расходов, доля которых в выручке сократилась на 3 п.п. – до 12%, но и последовательную эффективную работу по поиску новых инвестиционных возможностей с высокой отдачей на капитал.

Сочетание этих результатов отражается и в стремительном росте чистой прибыли – в 3,7 раза, до 2,3 млрд рублей.

По итогам 1 полугодия мы выполнили 42% по выручке и 58% по показателю EBITDA от годового плана, который мы представили на Дне инвестора, что с учетом исторического вклада первого полугодия в годовой результат на уровне 40% позволяет нам с уверенностью говорить о выполнении всех поставленных на 2025 год целей. Кроме того, мы сохранили уровень финансовой устойчивости по показателю чистый долг/EBITDA на заявленном уровне 2,8х, обеспечивая прочную основу для дальнейшей реализации стратегии роста.

На протяжении последних 2,5 лет или 5 отчетных периодов подряд GloraХ демонстрирует опережающие отрасль темпы роста выручки и прибыли, а также уровни рентабельности выше 40% на валовом уровне и более 30% по показателю EBITDA. Это подтверждает устойчивость нашей бизнес-модели и позволяет уверенно двигаться к стратегическим целям, укрепляя лидерские позиции в отрасли».

Ключевые финансовые показатели за 6 месяцев 2025 года

Реклама. ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ". ИНН: 5260484627

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты