Соответствующий проект Постановления Правительства вынесен на общественное обсуждение путем размещения на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Как говорится в пояснительной записке к документу, он разработан в соответствии с перечнем поручений Президента России Владимира Путина Правительству от 31 марта этого года и направлен «на обеспечение комплексного развития инфраструктуры субъектов РФ в целях достижения национальных целей развития…».

Проект Постановления Правительства предусматривает реализацию программы господдержки проектов строительства и модернизации объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения на сумму в 150 млрд. руб.

Фото: www.unitsys.ru

Согласно документу, оператором программы выступает профильная госкорпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ).

Львиную долю средств для финансирования каждого проекта данной программы модернизации ЖКХ (80%) предлагается привлекать из Фонда национального благосостояния (ФНБ) траншами в течение трех лет (2021—2023 гг.).

Фото: www.region.center

Средства должны предоставляться в виде займов под 3,5% годовых на срок до 25 лет с погашением основной суммы долга ежегодно, начиная с пятого года. Сами займы будут доступны организациям, «владеющим объектами инфраструктуры на праве собственности, на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, либо на основе договора аренды или концессионного соглашения», а также организациям, создаваемым при участии Фонда ЖКХ.

В соответствии с проектом Постановления общая сумма займов, которые могут быть предоставлены Фондом на реализацию таких проектов по модернизации инженерных сетей на территории одного субъекта РФ, — 15 млрд. руб.

Фото: www.bager.by

При этом проект и заемщик должны соответствовать широкому перечню требований, в частности:  

• стоимость проекта должна составлять не менее 100 млн руб., а сам он — иметь отношение только к модернизации систем теплоснабжения и (или) водоснабжения и водоотведения;

• заемщик должен быть создан в соответствии с законодательством РФ, иметь место нахождения на территории РФ и являться налоговым резидентом РФ, а также не находится в процессе реорганизации или ликвидации, или в состоянии банкротства.

Общественное обсуждение проекта Постановления продлится до 15 октября 2021 года.

Другие публикации по теме:

Жилищный фонд в РФ, включая новостройки, оснастят инжиниринговыми системами умного дома

В законе о водоснабжении и водоотведении появится термин «нецентрализованное водоотведение»

Марат Хуснуллин рассказал, без чего невозможно реформировать сферу ЖКХ

В городе на Неве малым и средним предприятиям сроки подключения к водоснабжению и водоотведению сократят вдвое

Подключить объект капстроительства к столичной системе водоотведения теперь можно в режиме онлайн

В Правительстве проанализируют региональный опыт подключения бизнеса к инженерным сетям

Новая процедура заключения договора о техприсоединении

Об этом президент НОЗА, председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец рассказал на Инфрафоруме РБК «Недвижимость, перспективы, инвестиции».

По его словам, сегодня новостройки обеспечиваются всей базовой инфраструктурой: социальной, транспортной, инженерной. В частности, школ в шаговой доступности нет только в 7% новостроек России, детских садов — в 5%.

«То есть застройщик либо возводит их сам, либо передает средства субъекту или городу на их строительство», — пояснил Леонид Казинец.

При этом поликлиниками не обеспечены 21% новостроек, отметил президент НОЗА. «В целом детские сады и школы для семей важнее», — резюмировал он.

Обеспечение новостроек парковочными местами — вопрос дискуссионный, считает Казинец.

«В последние годы во многих городах требования к размеру парковочного пространства постоянно повышаются, — заметил он и добавил: — Они зачастую неоправданно завышены: такое количество машино-мест сложно продать. Лучше развивать общественный транспорт».

Дополнительную инфраструктуру (магазины, сети, парки, современные дворовые пространства и т. д.) застройщики возводят с учетом запросов покупателей и только в тех проектах, где люди готовы за это заплатить.

«Их строительство сказывается на стоимости квадратного метра, и важно учитывать уровень цен в конкретном регионе», — заключил Леонид Казинец.

В мероприятии также приняли участие директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, заместитель генерального директора по инвестиционному развитию ППК «Российский экологический оператор» Сергей Королев и другие эксперты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Президент НОЗА Леонид Казинец принял участие в съезде РСПП в составе представителей бизнеса

В ФАС ответили на просьбу руководства РСПП разъяснить вопросы квалификации рекламы застройщиков

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

В РСПП обсудят вопрос взаимодействия «банк — застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки

Леонид Казинец: негативные прогнозы на 2024 год сильно преувеличены — отрасль жилищного строительства продолжит развиваться 

Леонид Казинец: у инвесторов на рынке инфраструктурных инвестиций нет выхода на длинные и дешевые деньги

Леонид Казинец: Застройщики смогли адаптироваться к кризису, но тяжелые времена для отрасли еще не закончились 

Глава НОЗА Леонид Казинец и президент Татарстана Рустам Минниханов обсудили вопросы сотрудничества в строительной сфере

Леонид Казинец (НОЗА): Рынок арендного жилья в России тормозит отсутствие механизмов, развивающих экономику в этой сфере

Леонид Казинец: Большие возможности поддержать отрасль в условиях кризиса — у банков и региональных властей 

Леонид Казинец: Профессиональное сообщество должно ясно представлять, какие строительные специальности будут востребованы завтра

Леонид Казинец: Если мы отрезаны от денег дольщиков, то нужно, чтобы банковское финансирование увеличилось в 10 раз за 2—3 года

Леонид Казинец вновь избран президентом НОЗАГлава НОЗА Леонид Казинец награжден государственной наградой — Почетной грамотой Президента России