На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение)».

Фото: www.gazeta.ru

Напомним, что, согласно ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, правообладатели земельных участков (ЗУ), размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров ЗУ, либо их конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС).

В соответствии с п. 17 Распоряжения Правительства РФ №1123-р от 29.06.2012, Минстрой России является ответственным лицом, определяющим требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение).

Документом устанавливается, что сведения предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

XML-файл документа должен представляться в кодировке Unicode (UTF-8). Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (пакет). Один документ соответствует одному пакету. XML-файл документа должен располагаться в корневом каталоге пакета.

Структура логической модели XML-файла документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

Фото: www.bryan-myers.com

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Минстрой разработал проект приказа, устанавливающий аналогичные требования к форматам предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС.

Принятие данного приказа позволит обеспечить работу единого документированного взаимодействия с использованием технологии очередей электронных сообщений при взаимодействии программ в асинхронном режиме.

Другие публикации по теме:

Требования к форматам сведений для межведомственного электронного взаимодействия при ИЖС

На землях, переданных ДОМ.РФ российским застройщикам, в 2021—2022 годах введено в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья

Землю под строительство в 20 регионах передаст инвесторам ДОМ.РФ

Упрощенный порядок выдачи РС, РВЭ и проведения экспертизы проектов продлен на 2023 год

Росреестр разъяснил вопросы о регистрации недвижимости, возникающие после принятия 408-ФЗ

Конституционный Суд: орган местного самоуправления не вправе отменять ранее выданные им разрешения на ввод после регистрации объекта в ЕГРН

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Установлены требования к ведению исполнительной документации в электронном виде

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям

Методику определения стоимости подготовки проектной документации с информационной моделью откорректировали

Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования переносится

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Вести общий журнал работ можно будет в электронной форме

Более половины застройщиков поддерживает обязательный переход на ТИМ с середины 2024 года

Портфель ипотечных кредитов Банка ДОМ.РФ по состоянию на декабрь 2024 года превысил 630 млрд рублей – это почти в 1,5 раза больше, чем в декабре прошлого года. С помощью ипотечных продуктов банка жилищные условия улучшили около 150 тыс. семей, сообщили в кредитной организации.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Как рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков, больше всего кредитов выдано по «Семейной ипотеке», первой ипотечной госпрограмме, действующей с 2018 года для поддержки семей с детьми — она занимает 35% в ипотечном портфеле банка. На втором месте «Льготная ипотека с господдержкой» (28%), запущенная весной 2020 года для поддержки строительной отрасли и населения в условиях пандемии (до июля 2024 года).

«Около 20% заняла IT-ипотека — программа появилась в мае 2022 года в целях поддержи специалистов IT-отраслей, — отметил Алексей Косяков (на фото ниже) и уточнил: — Далее следуют ипотека на вторичном рынке — 6%, рыночная ипотека на покупку новостроек (5%) и "Дальневосточная ипотека" (2%), которую запустили в декабре 2019 года для развития рынка жилья на Дальнем Востоке».

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

С 2018 года Банк ДОМ жилищные условия с помощью ипотечных продуктов банка улучшили около 270 тыс. заемщиков, объем кредитования превысил 1 трлн руб.

Чаще всего ипотеку в банке оформляли жители Москвы (на 346 млрд руб.), Санкт-Петербурга (90 млрд руб.), Московской области (около 70 млрд руб.), Краснодарского края (55 млрд руб.) и Свердловской области (около 40 млрд руб.).

В десятке лидеров также Тюменская (35 млрд руб.) и Новосибирская (35 млрд руб.) области, Республика Татарстан (около 35 млрд руб.), Приморский край (30 млрд руб.) и Самарская область (25 млрд руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Минфин: рынок жилья практически полностью живет за счет госдотаций на льготную ипотеку

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Банк ДОМ.РФ: кредитный портфель по финансированию жилья с начала 2024 года увеличился почти на треть

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ