Группа компаний ФСК реализует проект нового бизнес-центра «Магистральная 12» в перспективном и активно развивающемся районе «Большой Сити». Строительство идет в высоком темпе: завершено перекрытие 6 этажа, ведется возведение вертикальных конструкций 7 этажа, продолжаются монолитные работы. Завершено рабочее проектирование первой очереди фасада. На площадке идет подготовка к монтажу фасадных конструкций, началу кладки стен и устройству внутренних инженерных систем. Также стартовали работы по устройству внешних сетей.

Бизнес-центр представляет собой 11-этажное здание с уникальной архитектурой в виде 23 блоков кубической формы. Здание БЦ обладает уникальными характеристиками: офисы с собственными панорамными террасами, просторный атриум под светопрозрачным куполом, потолки высотой 4,5 метра и панорамное остекление в пол.Гибкие планировки позволяют адаптировать помещения под различные форматы бизнеса. Для автомобилей предусмотрен вместительный наземный паркинг на 160 машино-мест, в том числе VIP-парковка на 19 машино-мест в уровне первого этажа. 

Бизнес-центр «Магистральная 12» расположен в одном из динамично развивающихся районов столицы — «Большом Сити». Хорошая транспортная доступность (5 минут до Москва-Сити по ТТК) и соседство с современным дата-центром делают локацию привлекательной для IT-компаний, девелоперов и инвесторов.

Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на I квартал 2026 года. «Магистральная 12» является одним из наиболее перспективных проектов коммерческой недвижимости в деловой части Москвы.

Группа компаний ФСК специализируется на строительстве жилья всех ценовых сегментов, коммерческой недвижимости, объектов энергетики, транспортной и социальной инфраструктуры. В структуру группы входят крупные промышленные и высокотехнологичные предприятия (1-й ДСК, Группа Партнер, ГК Ларта, Органические кислоты). Работает на рынке с 2005 года. Объекты компании представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях, в Краснодарском и Приморском крае, а также в Нижнем Новгороде и Республике Татарстан. Совокупный объём проектов ФСК превышает 17 млн кв. м.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты