ГК «Гранель» открыла продажи квартир в корпусе №1 нового жилого комплекса MYPRIORITY Dubrovka в Южнопортовом районе столицы (ЮВАО). Цены стартуют от 10 млн рублей. Корпус высотой до 30 этажей рассчитан на 931 квартиру. Общая площадь дома - 58,9 тыс. кв. м.

Для строительства жилого комплекса Сбербанк открыл ГК «Гранель» кредитную линию в размере 41 млрд рублей сроком на 7 лет. Проект реализуется с использованием механизма эскроу.

ЖК MYPRIORITY Dubrovka возводится в 3 минутах ходьбы до станции метро «Дубровка». Рядом находятся две станции МЦК, выезд на ТТК и Волгоградский проспект. В Южнопортовом районе расположены крупные магазины и торговые центры, школы, поликлиники, детские сады, благоустроенные парки. В непосредственной близости зона Южного порта, которую планируется трансформировать в крупнейший общественно-деловой квартал.

Первые этажи жилого комплекса займут коммерческие объекты – здесь расположатся кафе, магазины, пункты услуг. В рамках проекта предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 400 мест, детского сада на 175 мест, фитнес-центра с бассейном, подземного паркинга и других объектов инфраструктуры.

«Высотные здания ЖК MYPRIORITY Dubrovka образуют ансамбль, который станет новой архитектурной доминантой района. Приватная территория благоустроена по авторскому проекту. Архитекторы разделили пространство на несколько тематических зон, соединенных пешеходным бульваром. Многоуровневые игровые системы для детей организованы в формате playhub», - отметил Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель».

Это второй проект ГК «Гранель» под зонтичным брендом MYPRIORITY. Первый возводится в Басманном районе Москвы, рядом с метро «Бауманская».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты