«УГМК-Застройщик» начал работы по реконструкции объекта культурного наследия регионального значения — Дома ювелира И.К. Афиногенова, расположенного на ул. Февральской революции, 37 в Екатеринбурге.

фото - «УГМК-Застройщик

Это двухэтажное здание, построенное в конце XIX века в стиле модерн, имеет богатую историю и значительное культурное наследие. Его владельцем был известный купец 2-й гильдии и ювелир Иван Анфиногенов. Помимо торговой деятельности, он активно участвовал в общественной жизни города: дважды состоял гласным городской Думы (1884–1888 и 1888–1891 годы), городским головой (1902–1908 годы) и членом городской управы (до 1917 года). В 1990-х годах здание пострадало вследствие пожара и длительное время находилось в заброшенном состоянии.

фото -  pastvu.com

Сегодняшняя инициатива компании «УГМК-Застройщик» нацелена на восстановление утраченной ценности памятника и возвращение ему жизни.

- Екатеринбург-Сити стал символом современной архитектуры, написанной языком света, стекла и бетона. Однако рядом с ним существует уникальное наследие прошлого — объекты культурного наследия, которыми гордимся и считаем своей обязанностью сохранять, давать им новую жизнь. Дом ювелира Афиногенова — одно из таких сокровищ, - отмечает генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. -  Мы ставим перед собой цель создать в нем культурно-просветительский центр для молодого поколения, который планируем полностью восстановить в конце 2026 года.

фото -  pastvu.com

В рамках проекта специалисты проведут демонтаж аварийных участков стен цокольного и первого этажей, они будут воссозданы с использованием исторического кирпича и бревен. Оригинальная кладка будет сохранена и отреставрирована. Часть разрушенного фундамента укрепят монолитными железобетонными конструкциями. Оставшуюся большую часть основания здания сохранят аутентичным, усиливая его специальным составом для предотвращения попадания влаги. Установят новое перекрытие цокольного этажа и воссоздадут деревянную стропильную систему крыши с кровлей из листовой стали. Все деревянные конструкции обработают антисептическими и огнезащитными составами. Внутреннее пространство будет включать комнаты для переговоров, рабочие кабинеты и дополнительные служебные помещения.

фото - «УГМК-Застройщик

Кроме того, девелопер продолжает активно работать над восстановлением усадьбы Башуровой на улице Хохрякова. Когда работы только начались, от дома оставалось не более 20% — пара стен первого этажа и часть фундамента. Однако сейчас уже выполнена большая часть работ: усилен фундамент, восстановлена историческая кирпичная кладка на первом этаже, полностью отстроен второй этаж из бревен. В 2026 году здесь откроется ресторан русской кухни.

Реклама. ООО «СЗ «УГМК-ЗАСТРОЙЩИК». ИНН: 6606019057 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты