Федеральный девелопер GloraX получил кредитную линию с лимитом более 4,1 млрд рублей на строительство первой очереди проекта GloraX Октябрьский во Владимире. Финансовым партнером девелопера по строительству проекта выступил крупнейший банк страны – Сбербанк.

Проект GloraX Октябрьский, который GloraX реализует на месте бывшего Владимирского тракторного завода, рассматривали для выделения проектного финансирования сразу 4 банка – Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ и Совкомбанк. Высокий уровень доверия со стороны ведущих банков страны характеризует GloraX как финансово устойчивого девелопера с большим опытом реализации проектов. По итогам анализа полученных предложений в качестве финансового партнера по проекту был выбран Сбербанк. Кредитно-обеспечительная документация была подписана 24 декабря 2024 г., а первая выборка кредитных средств была осуществлена в середине января.

Напомним, ранее GloraX и Администрация г. Владимир заключили договор о комплексном развитии территории бывшего Владимирского Тракторного завода. На участке площадью 39 га девелопер построит масштабный проект комфорт-класса GloraX Октябрьский общей площадью 521 тыс. кв. м, реализованный в концепции «город в городе». Чистая продаваемая площадь в проекте составит 371 тыс. кв. м.

Реализация GloraX Октябрьский будет осуществляться в несколько этапов. В состав первой очереди проекта входит жилой дом переменной высотности от 12 до 17 этажей, состоящий из пяти секций. Общая площадь недвижимости в рамках первой очереди составит 47,2 тыс. кв. м, из которых 32,5 тыс. кв. м приходится на квартиры и 2,3 тыс. кв. м — на коммерческие помещения.

Покупателям доступны для приобретения 778 квартир с разнообразными планировками. Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой white box с возможностью дополнительного заказа чистовой отделки в двух дизайнерских вариантах — светлом и темном. Так как в проекте реализуется концепция «двор без машин», в рамках первой очереди комплекса на специально выделенном участке за границами дворовой территории для будущих жителей предусмотрены 339 машино-мест. Завершить строительство первой очереди проекта GloraX планирует в IV квартале 2027 года.

Будущие жители GloraX Октябрьский будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. На территории комплекса появятся 3 детских сада на 750 мест и общеобразовательная школа на 1500 учеников. Резидентам также будет доступна развитая коммерческая инфраструктура и собственный комьюнити-центр. Приватная и безопасная территория будет закрыта от посторонних, проект оснащен системами контроля и управления доступом.

«Сбербанк является нашим давним партнером. Открытие кредитной линии на реализацию GloraX Октябрьский обеспечит стабильное финансирование для строительства проекта в точном соответствии с графиком. Надежность вложений покупателей подкреплена и нашим внушительным опытом реализации масштабных проектов в двух столицах и других крупных городах России», - подчеркнул президент GloraX Дмитрий Кашинский.

Реклама. ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ". ИНН: 5260484627

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты