Федеральный девелопер GloraX и Администрация г. Тулы заключили договор о комплексном развитии территории площадью 7,86 га. Участок под строительство расположен в центральном территориальном округе рядом с парком культуры и отдыха «Патриот — Тула». Проект получил название GloraX Демидовский. Его общая площадь составит 192 тыс. кв. м, а чистая продаваемая площадь – 139 тыс. кв. м. GloraX Демидовский стал девятым проектом КРТ в портфеле девелопера.

GloraX первым среди федеральных девелоперов вышел на рынок Тулы. Девелопер планирует реализовать масштабный проект GloraX Демидовский, включающий жилую недвижимость, коммерческие помещения для размещения магазинов и сервисов шаговой доступности, а также многоуровневые паркинги. Являясь социально-ответственным девелопером, GloraX в рамках проекта по договору КРТ построит детский сад на 250 воспитанников. Также среди обязательств девелопера – создание улично-дорожной сети протяженностью 65 метров с освещением.

GloraX Демидовский будет реализован в локации с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Поблизости расположены детские сады, школы, гипермаркеты. Рядом находятся Музей обороны Тулы и Ледовый дворец, за 15 минут на автомобиле можно добраться до Тульского кремля.

GloraX Демидовский представляет собой разновысотные жилые корпуса от 10 до 25 этажей. Девелопер детально продумал создание собственной инфраструктуры в проекте. На первых этажах жилых корпусов запроектированы коммерческие помещения для размещения магазинов, кафе и других удобных сервисов. Для безопасности и комфорта жителей GloraX предусмотрел уютные закрытые дворы и прогулочные бульвары. Для автомобилистов проектом предусмотрены 2 многоуровневых паркинга и наземные стоянки в общей сложности на 1275 машино-мест.

«Проект в Туле под названием GloraX Демидовский стал девятым по счету проектом КРТ в нашем портфеле. Именно механизм КРТ стал драйвером развития отрасли в регионах и залогом успешной реализации проектов со сбалансированной средой. GloraX Демидовский станет ярким примером такого подхода. Мы планируем приступить к его строительству во второй половине 2025 года», - прокомментировал Дмитрий Кашинский, президент GloraX.

Реклама. ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ". ИНН: 5260484627

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты