Группа «Эталон» объявляет старт продаж в 3-м корпусе жилого комплекса «Крылья», который строится на западе Москвы в районе Раменки по адресу: ул. Лобачевского, 120. В башне-трилистнике переменной этажности – 25-30-35 этажей – всего 588 квартир площадью от 29 до 110,9 кв. м.

«В 3-м корпусе «Крыльев» мы сделали акцент на квартиры крупного семейного формата, - рассказывает Василий Фетисов, Коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон». – Этот корпус идеально подходит для семей с детьми: он максимально удален от магистралей и расположен в непосредственной близости от социального кластера жилого комплекса: здания школы и детского сада, спортивных и игровых площадок».

Свой «семейный» статус 3-й корпус подтверждает также наибольшей концентрацией общественных зон на первом этаже по сравнению с другими корпусами. Здесь разместятся соседский центр, помещения для детских кружков и курсов дополнительного образования, магазины. Концепция входной группы с высотой потолков более 7 метров и мест общего пользования выполнена в общей стилистике жилого комплекса. К удобству жителей и их гостей в просторном лобби будет оборудована зона ожидания с мягкой мебелью, стойка консьержа, появятся помещения для хранения детских колясок, где также можно будет помыть колеса или лапы домашним животным.

Новый корпус, как и другие корпуса ЖК «Крылья», отличается прекрасными видовыми характеристиками. Окна торцевых квартир на концах лепестков ориентированы сразу на три стороны света, из них открываются завораживающие виды на высотку основного здания МГУ, Москва-Сити, заповедные зеленые территории долины реки Раменки и долины реки Сетунь, собственный ландшафтный парк жилого комплекса «Крылья».

Потенциальным покупателям доступны и по-настоящему эксклюзивные форматы: на 27-м и 32-м этажах расположены две квартиры с выходом на собственные террасы площадью 10 и 16,8 кв. м. Все жители корпуса также получат доступ на благоустроенные эксплуатируемые кровли двух нижних «лепестков», где будет приятно отдохнуть и полюбоваться звездным небом или видами на город с высоты птичьего полета.

Минимальная стоимость квадратного метра в квартирах 3-го корпуса составляет 208 тыс. рублей. Реализация недвижимости будет осуществляться по договорам долевого участия в рамках 214-ФЗ.

На сегодняшний день, ведутся активные работы по устройству монолитного железобетонного каркаса здания на уровне 22 этажа. Ввод 3-го корпуса в эксплуатацию в составе всего жилого комплекса «Крылья» запланирован на 1 квартал 2021 года.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты