«Группа ЛСР» первая в Санкт-Петербурге получила возможность работать без эскроу-счетов
«Группа ЛСР» стала первым застройщиком в Санкт-Петербурге, получившим заключение о соответствии (ЗОС) критериям Минстроя, позволяющее реализовывать жилье по старым правилам. Накануне ЗОС был подписан петербургским Комитетом по строительству.
Первыми такими объектами стали дома №4 и №5 жилого комплекса «Цивилизация» на Октябрьской набережной в Невском районе города. Готовность зданий составляет около 58%, все квартиры в них проданы. Минимальные критерии по требованиям Минстроя должны составлять 30% и 10% соответственно.
В процессе подписания еще несколько ЗОСов на строящиеся объекты, среди которых дома в комплексах «Новая Охта» и «Цветной город» в Красногвардейском, «Шуваловский» в Приморском, «Звездный дуэт» в Московском, «Цивилизация» в Невском районах и другие.
– Для получения ЗОС нами были подготовлены пакеты необходимых документов в соответствии с постановлением Правительства № 480 от 22 апреля, – комментирует генеральный директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич. – Работа по подготовке документов началась 29 апреля, а первый пакет был подан в Комитет по строительству уже в конце мая. Таким образом, организованная на самом высоком уровне работа структурных подразделений «Группы ЛСР» позволила получить первый в Санкт-Петербурге ЗОС в рекордные сроки.
По его словам, пока оценка может быть лишь примерной, но доля объектов «Группы ЛСР» в Петербурге, которые компания продолжит строить и продавать по старым правилам, составит около половины от всего объема строящегося жилья.
– Весь прошлый год мы работали не только над реализацией всего задуманного, но и готовились к новым реалиям рынка: сверяли свои планы, текущие и будущие проекты с нюансами нового законодательства, – добавляет Дмитрий Вячеславович. – Да, какие-то из наших домов попадают уже под новые правила работы, но, в конечном счете, переход к ним для «Группы ЛСР» будет плавным.
