«Группа ЛСР» (девелопер №2 по объемам строительства в России) вывела на рынок вторую очередь жилого комплекса «Ручьи» в Красногвардейском районе Петербурга. Ее построят на участке между Шафировским и Пискаревским проспектами.

В ЖК второй очереди запроектировано 27 домов на 8 295 квартиры, среди которых студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Строительство будет разделено на шесть этапов, окончательное завершение проекта намечено на 2026 год.

Первым в продажу вывели дом общей площадью около 8 тыс. кв. метров на 266 квартир — студии, одно- и двухкомнатные, размеры которых варьируются от 19,9 до 50,8 «квадратов». Цены на старте продаж начинаются от 3,4 млн рублей. Все квартиры новоселы получат с полной чистовой отделкой. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Дом планируют сдать в III квартале 2024 года.

Масштабный жилой комплекс «Ручьи», часть домов которого введена в эксплуатацию, строится внутри кольцевой автодороги (КАД), что обеспечивает его хорошую транспортную доступность. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а также одноименная железнодорожная станция, откуда курсируют электрички до площади Ленина и в популярные загородные направления. В будущем в границах «Ручьев- 2» появится станция метро и транспортно-пересадочный узел. Недалеко находятся Муринский и Пискаревский парки.

Концепция благоустройства второй очереди предполагает создание зеленых дворов, игровых площадок и зон для занятий спортом. Для удобства и безопасности дворы сделают закрытыми для автомобилей. Вместе с домами компания возведет школу, рассчитанную на 1375 детей, и два детских сада на 160 мест каждый.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты