На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1789 от 20.10.2021 «Об утверждении Правил принятия газораспределительной организацией в собственность вновь созданного (построенного) имущества, технологически связанного с принадлежащими газораспределительным организациям существующими газораспределительными сетями, расположенного за границами земельного участка лица…».

Напомним, что с 22.06.2021 законом 184-ФЗ от 11.06.2021 в ст. 17 закона 69-ФЗ от 31.03.1999 «О газоснабжении в Российской Федерации» была введена норма, согласно которой в случае обращения лица, чье газоиспользующее оборудование технологически присоединяется к газораспределительным сетям (впервые или в случае замены (реконструкции) газоиспользующего оборудования), газораспределительная организация (ГО) обязана принять в собственность вновь созданное (построенное) и расположенное за границами земельного участка такого лица имущество, технологически связанное с принадлежащими ГО существующими газораспределительными сетями (ГРС).

Постановление Правительства РФ №1789 устанавливает следующий порядок. Согласно ему, заявитель вправе обратиться в ГО, с ГРС которой технологически связано вновь созданное (построенное) имущество в рамках исполнения мероприятий по договору о подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети, с заявлением об оформлении в собственность такой ГО указанного имущества.

В качестве заявителя может выступать физическое или юридическое лицо. Заявление, составляется в произвольной форме и направляется в ГО не позднее 10 рабочих дней со дня получения от газораспределительной организации дополнительного соглашения к договору о подключении, которым корректируется стоимость услуг по подключению.

Фото: www.nvdaily.ru

В течение 10 рабочих дней заявитель должен получить подписанное ГО дополнительное соглашение, дополненное положением об обязательстве ГО принять в собственность вновь созданное (построенное) имущество.

После подписания сторонами дополнительного соглашения ГО осуществляет строительный контроль за ходом создания (строительства) сети газораспределения и принимает участие в ее приемке в эксплуатацию.

Порядком устанавливается исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен представить ГО.  Порядок и сроки представления заявителем в ГО документов определяются дополнительным соглашением.

Фото: www.metrtv.ru

В течение 30 дней со дня получения от заявителя документов газораспределительная организация обращается в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на вновь созданное (построенное) имущество.

О принятом Росреестром решении ГО уведомляет заявителя.

Разработанный порядок вступает в силу 30 октября 2021 года.

Другие публикации по теме:

Новые правила подключения к газораспределительным сетям

Заявку на подключение к сетям газораспределения можно будет подать через портал госуслуг

Города-участники федерального проекта «Чистый воздух» газифицируют в приоритетном порядке

Правительство определило единого оператора газификации и перечень регионов, где он будет действовать

Особенности подключения домовладений к газораспределительным сетям в рамках догазификации

Газпром: программа социальной газификации до 1 января 2023 года обойдется в 578 млрд руб.

Правительство запустило специальный проект «Социальная газификация»

Президент подписал закон о бесплатной газификации

Депутаты приняли законопроект о бесплатной газификации участков домовладения

Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС

Аналитики компании Метриум подвели итоги апреля на первичном рынке Подмосковья. По их данным, объем предложения за месяц вырос на 5,8%, до 44,9 тыс. квартир и апартаментов в 210 проектах.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

В апреле, отмечается в исследовании, в области было выставлено на продажу три новых жилых комплекса: ЖК Влюберцы (застройщик ООО САС), ЖК Истра Дом (ГК Самолет) и ЖК Арт-квартал Публицист (Dogma).

Структура предложения по стадии строительной готовности, количество лотов

Источник: Метриум

Доля предложений в корпусах на этапе монтажа этажей за месяц увеличилась на 4,9 п. п. и составила 52,1%.

Структура предложения квартир и апартаментов по комнатности, количество лотов

Источник: Метриум

Максимальный объем пришелся на однокомнатные варианты (44,2%, без изменений за месяц).

Структура предложения по типу отделки, количество лотов

Источник: Метриум

На 5,8 п. п, до 44,4%, выросло число предложений без отделки.

Распределение предложений по площадям и бюджетам, количество лотов

Источник: Метриум

9,4% лотов продавались менее чем за 5 млн руб., 62% — в ценовом диапазоне от 5 млн руб. до 10 млн руб.

Средневзвешенная цена предложения по месяцам, руб. за 1 кв. м

Источник: Метриум

В марте средневзвешенные цены 1 кв. м составили 186 тыс. руб. в квартирах и 192 тыс. руб. в апартаментах, и за месяц они практически не изменились.

В целом, как отметили аналитики, стагнация стоимости «квадрата» в новостройках Подмосковья наблюдается с февраля 2024 года.

Количество сделок по ДДУ по месяцам

Источник: Метриум

В апреле на первичном рынке Московской области было заключено 3,6 тыс. ДДУ (-3,5% за месяц, -6% за год). Доля договоров с ипотекой осталась прежней и составила 79%.

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) считает, что уровень спроса в апреле сохранился на высоких значениях относительно просадки в январе — феврале.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По его мнению, прежде всего, это произошло за счет новых программ от застройщиков и приближения окончания срока действия льготной ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Максимальные объемы ввода жилья за январь — март 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Краснодарский край

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Максимальные объемы ввода жилья за январь — февраль 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%