Как упростили содержание объектов культурного наследия
Госдума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"».
Фото: © Румянцева Наталия / Фотобанк Лори
Цель принятия законопроекта — устранение избыточных, противоречивых процедур при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН) и их вовлечению в хозяйственный оборот.
Законопроект устанавливает упрощенную процедуру согласования работ, не влияющих на внешнее оформление, конструктивные элементы, внутреннее пространство и предметы охраны ОКН.
Владельцам ОКН достаточно будет уведомить органы охраны о планируемом проведении таких работ с указанием видов, объемов и сроков их проведения, а также машин, механизмов и технологий, применяемых при выполнении работ.
В окончательной редакции установлен следующий перечень работ по содержанию, который допустимо проводить в таком порядке:
• ремонт, замена и (или) восстановление отдельных элементов систем инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, кондиционирования воздуха, противопожарной защиты, инженерно-технических средств охраны и антитеррористической защищенности, средств видеонаблюдения и иных систем обеспечения безопасности);
• техническое обслуживание, включая ремонт и замену отдельных узлов, агрегатов и деталей, лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
• локальный ремонт покрытий стен, полов, потолков и лестниц, в том числе антикоррозийная обработка металлических деталей, биозащитная и огнезащитная обработка деревянных конструкций;
• локальный ремонт штукатурного и красочного слоев, устранение локальных повреждений, защитная окраска кровли, свесов, навесов, козырьков, оконных отливов, открытие архитектурных деталей, локальный ремонт входной группы (лестниц, площадок, козырьков) и водосточной системы (труб, воронок, колен, отметов, лотков), очистка от загрязнений произведений монументального искусства, отдельных захоронений;
• перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД), жилых домах (за исключением случаев, если такие дома являются выявленными объектами культурного наследия), переустройство, ремонт жилых и нежилых помещений в МКД, переустройство и ремонт жилых домов;
• ремонт оконных и дверных заполнений;
• установка внешних блоков кондиционеров на дворовых фасадах ОКН, включенных в реестр или выявленных ОКН, являющихся МКД или жилыми домами, исключающая слив конденсата на фасад, при условии устройства декоративных экранов в цвет фасадов в случаях, если их размещение не затрагивает архитектурно-декоративных элементов;
• на территориях объектов культурного наследия, являющихся произведениями ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства:
- ремонт инженерных коммуникаций, зданий и сооружений, не являющихся ОКН, включенными в реестр или выявленными ОКН, в том числе работы на фасадах и кровле, без увеличения объемно-пространственных характеристик таких зданий и сооружений;
- ремонт дорожно-тропиночной сети (проездов, тротуаров, пешеходных и специальных дорожек, отмосток, пандусов, ступопандусов) без изменения ее габаритов путем замены покрытий, проведения ямочного ремонта покрытий, замены бортового камня и заделки швов;
Фото: © lana1501 / Фотобанк Лори
- ремонт малых архитектурных форм, а также плоскостных сооружений (детских, спортивных площадок, площадок отдыха, контейнерных и хозяйственных площадок) путем замены оборудования и покрытий плоскостных сооружений без изменения их материалов и габаритов;
- ремонт элементов организации рельефа (подпорных стенок, лестниц, лотков для отвода дождевых и талых вод, колодцев, дренажных систем, каскадов, систем крепления откосов) в целях поддержания указанных элементов в эксплуатационном состоянии;
- очистка дна и поверхности водных объектов с применением механизированной техники;
- ямочный ремонт покрытий территорий ОКН;
- обрезка деревьев, кустарников, стрижка газонов, замена растений;
- установка временных легковозводимых конструкций.
Указанный выше перечень является закрытым.
Вместе с тем установлена обязанность собственников жилого и (или) нежилого помещения, расположенного в МКД, являющемся ОКН, включенным в реестр, обеспечивать поддержание данных объектов в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны, без изменения внешнего облика, объемно-планировочных и конструктивных решений и структур, интерьера.
Кроме того, установлено право добровольцев (волонтеров), добровольческих (волонтерских) организаций с согласия собственников ОКН участвовать в работах по содержанию ОКН.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия
Поводов для внеплановой проверки работ по сохранению объектов культурного наследия стало больше
От задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия предлагают отказаться
Органы охраны объектов культурного наследия смогут обращаться в суд из-за самостроя
Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия
Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия
