Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку и получил от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 4 OSTANKINO BUSINESS PARK, расположенного в Северо-Восточном округе Москвы, в районе Бутырский по адресу: Огородный проезд, земельный участок 16/1.

Корпус представляет собой 12-этажное здание площадью 22 377 кв. м, из них 17 906 кв. м займут офисные помещения. Площадь лотов – от 70 до 260 кв. м. Для удобства резидентов бизнес-парка на первом этаже корпуса 4 оборудованы три общественные переговорные, также разместятся магазины и кафе. Выполнено комплексное благоустройство и озеленение, оборудованы велопарковки, наземная парковка на более чем 80 машиномест.

Девелопер PIONEER стал первым участником городской программы по созданию мест приложения труда. В рамках соглашения с городом в бизнес-парке OSTANKINO будет создано более 8 тыс. рабочих мест. Всего проектом предусмотрено более 12 тыс. рабочих мест.

Общая площадь участка бизнес-парка составляет около 5 га, из них 3,6 га отданы под благоустройство, в ходе которого у резидентов и жителей района появится центральная площадь для городского отдыха и проведения мероприятий. Со станцией метро «Бутырская» и платформой МЦД-3 «Останкино» территория будет соединена новыми пешеходными маршрутами.

Концепция предусматривает создание разнообразных зон для резидентов и посетителей: летних веранд, созерцательного отдыха, транзита пешеходов.

OSTANKINO BUSINESS PARK – это современный кластер, архитектура которого разработана UNK Project, с качественными офисными и торговыми помещениями. Общая площадь шести корпусов комплекса составляет 133,5 тыс. кв. м. Благодаря панорамному остеклению из окон открываются виды на Останкинскую телебашню, парк «Останкино», деловой центр «Москва-Сити».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты