Все собственники получили ключи от квартир и кладовых помещений башни 2 жилого квартала LIFE Варшавская на юге столицы в районе Москворечье-Сабурово. Это самая высокая из пяти башен, расположенных в 1 минуте от станции метро «Варшавская».

Девелопер PIONEER завершил процесс выдачи ключей от квартир в башне 2, расположенной по адресу: проезд Каширский, дом 25, корп.2. В 28-этажном здании расположены 270 квартир и 16 кладовых помещений. Все жилые помещения, общей площадью 14,5 тыс. кв. метров, переданы собственникам без отделки.

Здание было введено в эксплуатацию в III квартале 2022 года, на несколько месяцев раньше срока, прописанного в ДДУ. Первые ключи от квартир были выданы в ноябре 2022-го. Жители могли записаться онлайн на удобную дату и время.

Фасады башни 2 облицованы керамогранитной плиткой четырех цветов по принципу мозаики. Архитекторы проекта – известное японское бюро Nikken Sekkei. Архитектурная подсветка здания выполнена компанией L1 GROUP.

Дизайн интерьера входных групп башни создан командой Kurennoi Design. В качестве основных цветов отделки выбраны спокойные светлые бежевые и серые оттенки. Для хранения колясок и велосипедов предусмотрены закрытые комнаты, там же оборудованы лапомойки, удобные для маленьких и больших пород собак. Для лаунж-зон подобрана мягкая мебель.

Общая площадь башни 2 составляет 22,7 тыс. кв. метров. В ней расположены четыре грузопассажирских лифта. В стилобатной части здания находятся коммерческие помещения площадью более 3, 5 тыс. кв.м.

Башня 2 объединена с тремя другими корпусами единым стилобатом, рядом с ними расположено еще одно отдельно стоящее 23-этажное здание. Их внутренний двор благоустроен и закрыт от автотранспорта. Здесь есть все для комфортного семейного отдыха на свежем воздухе: прогулочные дорожки, скамейки, несколько игровых зон для детей разного возраста, мини-площадка для баскетбола. 

Жилой квартал LIFE Варшавская реализуется в концепции город в городе. На территории будет построено 21 здание более чем 7000 квартир. Всего по проекту переданы ключи от квартир в 10 построенных зданиях. В развивающую инфраструктуру входят: две школы, два детских сада, спортивный кластер и масштабный плейхаб «Змейка». Концепция и конструкции этого игрового комплекса разработаны бюро «Чехарда». Четверть всей территории отдана под рекреационные зоны. Концепция благоустройства создана российской командой Basis architectural bureau.

О компании PIONEER

На сегодняшний день в портфеле девелопера PIONEER – 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и еще более 2,5 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты