Федеральная девелоперская компания «Талан» в ближайшей перспективе инвестирует в шесть новых проектов в городах России около 212,4 млрд рублей. Об этом заявил генеральный директор «Талана» Константин Макаров на Форуме недвижимости «Движение».  При этом компания планирует дальнейшее развитие и рассматривает активы к приобретению.

Как сообщил генеральный директор «Талан» Константин Макаров: «Компания продолжает активное развитие, несмотря на размер ключевой ставки. Мы вышли в Москву, приобретя первый флагманский проект – жилой квартал бизнес-класса Injoy. И продолжаем смотреть в столице новые активы в высокой стадии готовности. При этом мы, разумеется, ведем активную экспансию в городах России».  

В московский проект Injoy компания инвестирует 102 млрд рублей, с учетом стоимости сделки и дальнейшего девелопмента. 

В Новосибирске компания готовится к старту нового жилого комплекса в микрорайоне «Клюквенный». По словам Макарова, в рамках строительства проекта застройщик возведет порядка 110 тыс. кв. м жилой площади. По данным компании, сумма инвестиций достигнет 15,8 млрд рублей.

Топ-менеджер добавил, что значимый объем новых инвестиций – около 51,2 млрд рублей будет сосредоточен в Екатеринбурге. В свой первый проект в этом регионе – квартал «Курчатов» в Академическом районе, застройщик инвестирует 20 млрд рублей.  На данной площадке будет построен квартал жилой площадью площадь свыше 53 тыс. кв. м.  Застройщик уже получил разрешение на строительство и открыл продажи в первой очереди проекта. Также «Талан» приступил к реализации квартала «Береговой» на набережной Нижне-Исетского пруда в Екатеринбурге. Вложения в данный проект - 31,2 млрд. 

В Перми «Талан преобразует территорию в центре города, реализовав масштабный жилой квартал с атмосферным пешеходным бульваром. На площадке бывшего оптового рынка «Гача» площадью свыше 3,5 га планируется возвести около 91,5 тыс.  кв. м жилья с полным набором инфраструктуры, которая дополнит и значительно расширит возможности городских объектов. Объем инвестиций оценивается в 18,7 млрд рублей. 

В Ижевске «Талан» планирует освоение территории площадью 32 га. Площадка под новый район находится в поселке Октябрьский на границе с Ижевском.  Это крупнейшая площадка под жилищное строительство в городе по масштабу территории. Здесь планируется построить новый район площадью около 255 тыс. кв. м. Прогнозируемый объем инвестиций оценивается в 24,7 млрд руб.

 Реклама. ООО «УК ТАЛАН». ИНН: 1841049359

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты