Правительство утвердило важный документ, необходимый для формирования института комплексного развития территорий.

Правительством Российской Федерации принят нормативно-правовой акт, обеспечивающий внедрение института комплексного развития территорий. Во исполнение части 4 статьи 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство России постановлением от 17.05.2017 №579 утвердило правила согласования включения в границы территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов.

Утвержденные правила устанавливают порядок согласования включения в границы территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии, земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, принадлежащих публичным собственникам. Проект решения органа местного самоуправления подлежит согласованию с собственниками таких объектов. В случае расположения в границах территории, в отношении которой подготовлен проект решения объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры на согласование, в том числе направляется проект договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

В правилах предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа согласующими органами в согласовании проекта решения. Отказ в согласовании по иным причинам, не указанным в перечне не допускается. Уведомление об отказе в согласовании проекта решения должно содержать указание на основания такого отказа. Срок согласования – 20 рабочих дней. В случае непоступления от согласующих органов уведомления об отказе в согласовании в течение установленного срока, проект считается согласованным.

Основная цель комплексного развития территорий – вовлечение в экономический оборот территорий, которые по тем или иным причинам не освоены или используются неэффективно. До конца 2016 года все субъекты РФ должны были подготовить предложения для формирования единого реестра территорий, выявить неэффективно используемые земли и подать заявку в Минстрой РФ. По данным Минстроя РФ в 66 субъектах уже сформирован перечень территорий, подлежащих комплексному и устойчивому развитию. Он включает в себя 1137 земельных участков, предполагаемая площадь которых составляет 238 тыс. га.

Базовая ставка по ипотечным программам ВТБ выросла на 1 п. п. По информации ТАСС, банк пояснил это решение ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа, поскольку именно они в первую очередь влияют на ставки по вкладам и кредитам.

Фото: vk.com

С 29 мая средства на покупку квартир на первичном и вторичном рынках доступны от 17,5% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе не менее 30% и крупном размере кредита, говорится в сообщении.

ВТБ также изменил параметры финансирования нежилых помещений. Минимальная ставка на машино-места и кладовки составит 18,6% годовых, на коммерческую недвижимость — 19,1%.

При этом, согласно информации банка, клиенты, получившие одобрение заявок до 29 мая, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями до 13 июля включительно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ приостанавливает выдачу IТ-ипотеки

ВТБ: с конца 2023 года льготная ипотека для банков фактически стала убыточной

ВТБ с 12 января начнет выдавать жилищные кредиты по госпрограммам только на квартиры застройщиков-партнеров

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

Рекордный объем ипотеки выдал ВТБ до повышения ставок

Более 1 трлн руб. ипотечных кредитов выдали в Группе ВТБ с начала года

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

ВТБ: в августе банки выдали около 800 млрд руб. ипотечных кредитов — на 20% больше, чем в июле

Ипотека на большую сумму в ВТБ теперь обойдется дешевле

ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотеке