Красногорск возглавил рейтинг городов — спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках во втором квартале. Средняя цена «квадрата» здесь прибавила 5,9%, до 250,6 тыс. руб., сообщил РБК со ссылкой на специалистов аналитической платформы bnMAP.pro.

Фото: niipigrad.ru

В первой тройке рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости 1 кв. м новостроек за квартал — Красногорск (на фото), Мытищи и Королев.

В bnMAP.pro объяснили лидерство Красногорска изменением структуры предложения в локации. К увеличению средней стоимости единицы жилой площади привел рост количества лотов в жилых комплексах бизнес-класса, а предложение в некоторых объектах комфорт-класса снизилось.

На втором месте Мытищи (+5,1%, до 214,3 тыс. руб. за 1 кв. м), на третьем — Королев (+3,9%, до 190,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

Далее следуют Котельники (+2,9%, до 230 тыс. руб.) и Химки (+1,3%, до 224,9 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов — спутников Москвы
во втором квартале 2025 года

Источник: bnMAP.pro

Снижение средней цены за квартал, как видно из таблицы, произошло в четырех городах-спутниках. Самое существенное зафиксировано в Долгопрудном (-5%, до 209,7 тыс. руб.).

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал, что в мае рост цен отмечался в семи городских округах, а лидерами рейтинга по росту средней цены «квадрата» стали Красногорск, Подольск (по +6,1%) и Люберцы (+1,4%). Красногорск также лидировал и по объему спроса благодаря административному статусу, развитой инфраструктуре и близости к Москве.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля сделок с ипотекой в Московском регионе продолжает стремительно падать

Эксперты: спроса в Московском регионе хватает только на «старую» столицу и ближайшее Подмосковье

Эксперты: разница в доступности жилья в столице и Подмосковье более чем очевидна

Лидерами Подмосковья по росту цен на новостройки в мае стали Красногорск, Подольск и Люберцы

В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло

В лидеры подмосковного рынка новостроек вышли Красногорск и Мытищи

В Подмосковье цены на новостройки снижаются, «вторичка» дорожает

За год экспозиция загородной «вторички» Подмосковья уменьшилась на 31%

Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале

Эксперты: в I квартале подмосковный рынок новостроек продемонстрировал положительную динамику

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты