В мае район Кунцево занял первое место в рейтинге локаций Москвы в старых границах по темпам снижения цен на новостройки массового сегмента за месяц. Такой результат опубликовал РБК, ссылаясь на исследование аналитиков Метриум.

Фото: kuntsevo.mos.ru

В конце весны средняя цена 1 кв. м в Кунцеве (на фото) составила 259,8 тыс. руб. (-7,3% по сравнению с апрельским показателем).

На втором месте с потерей в цене «квадрата» 3,5% — Дмитровский район (283,7 тыс. руб.), на третьей позиции — Кузьминки (-3,2% за месяц, до 330,5 тыс. руб.).

ТОП-10 районов Москвы по снижению цен на массовые новостройки в мае

Источник: Метриум

В ТОП-5 по темпам снижения цен на новостройки вошли Молжаниновский район (-2,9%, до 256,9 тыс. руб.), а также Южнопортовый район (476,4 тыс. руб.) и Отрадное (349,9 тыс. руб.), в которых цена опустилась на 1,6%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) лидерство Кунцева объяснил тем, что предложения от застройщика в самой дорогостоящей новостройке в этой локации исчерпаны.

Как информировал ЕРЗ.РФ, в апреле этот район также опередил другие по темпам снижения цен (-13,2% относительно показателя марта). Тогда в тройке лидеров, по данным Метриум, были Южное Медведково и Тропарево-Никулино.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: разница в доступности жилья в столице и Подмосковье более чем очевидна

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной

Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

В апреле предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 14,2%

Предложение столичных новостроек массового сегмента резко сократилось

Более половины самых продаваемых массовых новостроек в Москве реализуется одним девелопером

Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы 

Эксперты: в каких районах Москвы подешевело массовое жилье

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты