Ведущий застройщик погасил три выпуска своих облигаций за 2015 год на общую сумму 15 млрд руб., что говорит о его устойчивом финансовом положении.

Фото: www.fingram39.ru

Как следует из информации об эмитенте,  ПАО «Группа компаний ПИК» (1-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 1-е место по объему ввода) досрочно погасила три выпуска своих облигаций (серий БО-04, БО-05 и БО-06), размещенных ровно три года назад на Московской бирже сроком на 10 лет.

Объем эмиссии и, соответственно, погашения номинальной стоимости — 15 млрд. руб. А начисленный купон за шестой период выплат (процентный доход) на одну облигацию номиналом 1 000 руб. составил 71,05 руб. (14,25% годовых) или 746, 6 млн руб. на все три выпуска.

Фото: www.aeaep.com.ua

ГК ПИК неоднократно использует в своей бизнес-практике такой инструмент фондирования, как биржевые облигации.

Своевременно и даже досрочно расплачиваясь с покупателями своих долговых обязательств, холдинг демонстрирует устойчивость своего финансового положения.

Фото: www.povtoryushki.com

Как отмечалось ранее, общий объем поступлений денежных средств Группы в первом полугодии 2018 года составил 111,1 млрд руб., что на 17,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.  Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 26,0% и превысил 104 млрд руб. (за первое полугодие 2017 года — 82,7 млрд руб.).

В планах ГК ПИК по итогам текущего года реализовать 1,7—1,9 млн кв. м. жилья и получить общий объем поступлений денежных средств в размере 180—200 млрд руб.

Фото: www.quicknews.e

Другие публикации по теме:

ГК ПИК за полгода увеличила объем реализации на 9,4%, продав недвижимости на 104,2 млрд руб.

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.

ГК ПИК повысит с 1 июля цены на квартиры в своих новостройках

В пятерку лидеров по вводу жилья за 4 месяца 2018 года вошли ГК ПИК,  Лидер Групп, ДК Древо, Полис Групп, Группа Самолет Девелопмент

Президент ГК ПИК Сергей Гордеев вошел в тройку покупателей года

Группа ЛСР отрывается от ГК ПИК в ТОП застройщиков РФ по текущему строительству

ГК ПИК планирует в 2018 году ввести 1,7—1,9 млн кв. жилья

ТОП застройщиков Российской Федерации на 1 января по-прежнему возглавляет ГК ПИК

ГК ПИК преодолела отметку в 1 млн кв. м ввода жилья в 2017 году

Setl Group разместит на бирже облигации на 25 млрд руб.

Сергей Гордеев теперь контролирует около двух третей акций ГК ПИК

ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья

ГК ПИК наращивает долю рынка в московском регионе и переходит под единоличный контроль Сергея Гордеева

Об этом говорится в майском обзоре Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России «О проектном финансировании строительства жилья».

Фото: cbr.ru

Согласно данным регулятора, в январе — марте на счета эскроу поступил 1 трлн руб., что ниже рекордного IV квартала (1,9 трлн руб.), но выше результатов того же периода 2023 года (0,8 трлн руб.).

Источник: Банк России

Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 трлн руб. Аналитики объяснили это как постепенным ростом объема их раскрытия, так и снижением продаж недвижимости.

Источник: Банк России

В отчетный период было введено в эксплуатацию 8,8 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), что является минимальным значением за более чем полтора года.

Общая площадь строящихся МКД выросла на 2,1 млн кв. м, до 108 млн кв. м. Объем проектов без счетов эскроу за квартал снизился до 3,9 млн кв. м, а с проектным финансированием — вырос на 2,7 млн кв. м, до 104,3 млн кв. м.

Источник: Банк России

На первичном рынке рост цен несколько замедлился, но остался на достаточно высоком уровне (+2,5% против +4,7% в IV квартале 2023 года), опережая вторичный рынок. Несмотря на общее снижение спроса, доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу выросла до 31,8% (+0,5 п. п.).

В проектах с открытыми продажами реализовано 41,6% жилья (-1,0 п. п.), на что, как считают эксперты, повлияли увеличение их объема и общая динамика спроса. Доля проданного жилья в домах, введенных в эксплуатацию, выросла на 3,6 п. п., до 79,5%, что является результатом рекордных продаж второй половины 2023 года.

Источник: Банк России

В целом резкого снижения спроса, которое ожидалось после ужесточения условий «Льготной ипотеки» и макропруденциальных мер ЦБ, не произошло, констатируют авторы отчета.

Ставка проектного финансирования за январь — март выросла на 0,5 п. п., до 6,9%. Дальнейшая динамика этого показателя, по мнению специалистов ЦБ, будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, от поступлений средств на счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список), пополнился еще тремя банками

Депутаты предложили разрешить дольщикам открывать счета эскроу дистанционно

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)