Средняя цена «квадрата» жилой площади в новостройках Московской области в мае 2025 года составила 196,8 тыс. руб. (-0,5% по сравнению с апрелем). При этом в семи городских округах цены на строящееся жилье выросли, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков ИНКОМ-Недвижимость.

Фото: niipigrad.ru

Лидерами рейтинга по росту средней цены «квадрата» в мае стали Красногорск и Подольск, где новостройки подорожали на 6,1% — до 234,4 тыс. руб. и 161,3 тыс. руб. соответственно. На втором месте Люберцы с приростом стоимости 1 кв. м на 1,4%, до 196,5 тыс. руб.

На третьей строке оказался Пушкинский городской округ (+1,04% к апрелю, до 174,2 тыс. руб.).

Локации Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки в мае

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Далее, с небольшими изменениями цены, расположились Богородский городской округ (+0,91%, до 132,2 тыс. руб.), Солнечногорск (+0,36%, до 167 тыс. руб.) и Наро-Фоминский округ (+0,35%, до 170,5 тыс. руб.).

Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото ниже) ценовую динамику в Красногорске и Подольске объяснил их близостью к Москве и востребованностью у покупателей.

Фото из личного архива Д. Таганова

«Рост цен в них означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая средний показатель», — добавил эксперт.

Ранее ЕРЗ.РФ информировал, что, согласно данным экспертов ГК Ферро-Строй, по объему спроса с большим отрывом в регионе лидирует Красногорск, являющийся центром притяжения за счет своего административного статуса, развитой инфраструктуры и близости к Москве.

Также в числе лидеров Мытищи благодаря экологичности, наличию современных социальных объектов и хорошей транспортной доступности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло

В мае на рынке новостроек Московского региона усилились темпы падения продаж

Падение продаж новостроек в Московском регионе связано с ростом цен на квартиры и отсутствием дешевой ипотеки

Продажи новостроек в Московском регионе падают второй месяц подряд

Эксперты: новостройки в Московском регионе начали дешеветь, но общим трендом это назвать нельзя

В лидеры рынка подмосковного рынка новостроек вышли Красногорск и Мытищи

В Подмосковье цены на новостройки снижаются, «вторичка» дорожает

Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале

Эксперты: в I квартале подмосковный рынок новостроек продемонстрировал положительную динамику

В Подмосковье подорожала элитная недвижимость

Эксперты предвидят спад предложения в Подмосковье, но дефицит маловероятен

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты