Больше всего в мае 2025 года цены на новостройки увеличились в ЗелАО. А единственной локацией с небольшим снижением цен на строящееся жилье стал Троицкий АО, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: zelenograd24.ru  

В ЗелАО, лидирующем в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, средняя цена 1 кв. м достигла 286,9 тыс. руб. (+6,7% к апрельскому показателю).

В bnMAP.pro этот факт объяснили вымыванием наиболее доступных лотов и выбыванием трех проектов из экспозиции. Минимальный объем предложения в ЗелАО (около 400 лотов) делает любые изменения особенно заметными.

На втором месте — Юго-Западный АО со средней ценой «квадрата» 484,6 тыс. руб. (+5,4% к апрелю). Третью позицию занял Западный АО (+3,7%, до 635 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в мае 2025 года

Источник: bnMAP.pro

Далее следуют Южный АО (+2,5%, до 530,8 тыс. руб.) и Восточный АО (+1,8%, до 409,8 тыс. руб.).

Только Троицкий АО продемонстрировал снижение средней цены 1 кв. м (-0,4%, до 183,7 тыс. руб.).

Как информировал ЕРЗ.РФ, согласно данным bnMAP.pro, в апреле самый заметный рост цен (+2% к показателю марта, до 1,77 млн руб.) на новостройки столицы зафиксирован в Центральном административном округе (ЦАО). Снижение стоимости строящегося жилья отмечалось в четырех округах, причем максимальное значение (-8,63%, до 184,3 тыс. руб.) — также в Троицком АО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

Вторичный рынок столицы растет за счет нераспроданных застройщиками квартир

Эксперты: спрос на новостройки нынешним летом не повторит июньский рекорд прошлого года

Новый инструмент продаж внедряют на рынке новостроек Москвы

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

Цены на недвижимость по-прежнему растут, но темпы их роста снижаются 

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты