Особенности оформления акта скрытых работ специалисты строительного ведомства разъяснили в письме №27109-ОГ/08 от 29.09.2025.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Сотрудники ведомства напомнили, что представителем лица, осуществляющего строительство, как правило, является специалист по организации строительства, который в силу ч. 7 ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) выполняет указанные в ч. 2 ст. 55.5-1 ГрК РФ трудовые функции со дня включения сведений о нем в национальный реестр специалистов в области строительства.

В общем журнале для представителя лица, осуществляющего строительство, предусмотрено внесение идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства.

В письме указано, что образец акта освидетельствования скрытых работ носит рекомендательный характер.

«Если представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля, не является специалистом по организации строительства, считаем, что при оформлении акта освидетельствования скрытых работ в подстрочнике для такого лица слова "идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется)" можно не указывать», — резюмируют в Минстрое.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой сформулировал порядок разработки правил саморегулирования в строительной отрасли

Как изменят методику определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Минстрой разъяснил порядок оформления исполнительной документации при участии субподрядчиков

Минстрой разъяснил нюансы применения способов обоснования проектных решений и стандартов организаций

Минстрой: вести исполнительную документацию должно лицо, выполняющее функции генподрядчика

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты