Минувший год стал весьма успешным для ГК «Эталон»
По итогам 2018 года Группа зафиксировала рекорды по всем основным операционным показателям.
ГК «Эталон» (10-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 7-е место в 2018 году по объему ввода жилья) обнародовала операционные результаты за 12 месяцев минувшего года. В них зафиксированы успехи и рекордные показатели буквально по всем направлениям.
Основные операционные результаты 2018 года ГК Эталон таковы:
• Введены в эксплуатацию объекты общей реализуемой площадью 479 тыс. кв. м.
• Количество заключенных контрактов увеличилось на 24% по сравнению с 2017 годом и составило 12 312.
• Продажи недвижимости в натуральном выражении выросли на 23%, до 627 996 кв. м и в денежном — на 37%, до 68 731 млн руб.
• Денежные поступления увеличились на 36%, до 62 785 млн руб.
• Средняя цена за 1 кв. м выросла на 12%, до 109 445 руб.
• Средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости по сравнению с 2017 годом выросла на 10% и составила 124 113 руб.
Операционные результаты ГК Эталон за 2018 год
| 2018 | 2017 | Изменение, % | |
|---|---|---|---|
| Новые продажи, кв. м | 627 996 | 512 161 | 23% |
| Новые продажи, млн руб. | 68 731 | 50 240 | 37% |
| Количество контрактов, шт. | 12 312 | 9 916 | 24% |
| Средняя цена, руб./кв. м | 109 445 | 98 094 | 12% |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 124 113 | 113 160 | 10% |
| Денежные поступления, млн руб. | 62 785 | 46 147 | 36% |
Сравнение прогнозных показателей продаж на 2018 год и фактических значений
| фактический результат 2018 года |
обновленный прогноз на 2018 год |
изначальный прогноз на 2018 год |
|
|---|---|---|---|
| Новые продажи, кв. м | 627 996 | 565 000 | 550 000 |
| Новые продажи, млн руб. | 68 731 | 60 200 | 57 000 |
| Денежные поступления, млн руб. | 62 785 | 57 500 | 53 000 |
Вот как прокомментировал операционные результаты компании за 2018 год председатель Совета директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков (на фото):
«По итогам 2018 года Группа „Эталон“ установила новые рекорды по всем операционным показателям. Компании удалость реализовать 628 тыс. кв. м недвижимости на сумму 68,7 млрд руб., показав рост на 23% и 37% соответственно.
Группа „Эталон“ заключила 12 312 контрактов с покупателями недвижимости, что на 24% больше, чем годом ранее. При этом Компания продемонстрировала впечатляющую динамику средней цены реализации, которая увеличилась на 12%, существенно опередив инфляцию, что свидетельствует о высоком спросе на недвижимость Группы „Эталон“. Компания также ввела в эксплуатацию 479 тыс. кв. м реализуемой площади в полном соответствии с нашей строительной программой на 2018 год.
Достижение столь высоких показателей позволяет с уверенностью говорить о том, что в условиях меняющегося отраслевого регулирования Группа „Эталон“ и дальше сможет наращивать доли рынка в ключевых регионах присутствия, а также выступить в роли консолидатора на российском рынке девелопмента жилой недвижимости, который будут вынуждены покинуть более мелкие и менее успешные игроки», — резюмировал основатель ГК Эталон.
«Значительный вклад в годовые результаты внесли рекордные за всю историю продажи Группы „Эталон“ за IV квартал 2018 года, которые в натуральном и денежном выражении увеличились на 30% и 47%, до 211 тысяч кв. м и 24,4 млрд рублей, соответственно, — отметил генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина (на фото). — Средняя цена продаж по всем типам недвижимости по итогам IV квартала продемонстрировала рост на 12% год к году, а цена реализации жилья увеличилась на 13%, что отражает хорошую ценовую динамику во всех проектах компании.
Общая доля проектов бизнес-класса в структуре наших продаж увеличилась до 15% в денежном выражении за счет запуска в продажу проекта „Петровская доминанта“ в Санкт-Петербурге и выхода в продажу новых корпусов в проекте „Серебряный фонтан“ в Москве. Кроме того, в 2018 году компания вывела в продажу „Дом на Блюхера“, „Охта-Хаус“ и „Эталон на Неве“ — три новых проекта комфорт-класса в Санкт-Петербурге, а также ряд новых корпусов в проектах „Галактика“, „Летний сад“ и „Нормандия“, которые пользуются большим спросом у покупателей», — заключил гендиректор ГК Эталон.
«Отличные результаты продаж в сочетании с высоким средним уровнем первоначального платежа, который превысил 80%, способствовали увеличению денежных поступлений в 2018 году, — подчеркнул главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко (на фото). — Благодаря этому, а также за счет строгого контроля над рабочим капиталом Группе „Эталон“ в прошедшем году удалось обеспечить генерацию рекордного свободного денежного потока.
В результате денежные средства на балансе Группы по итогам 2018 года превысили общий долг на 2,2 млрд руб. (по сравнению с чистым долгом в 9,7 млрд руб. на 31 декабря 2017 года). Столь впечатляющих результатов нам удалось достичь даже с учетом выплаты в 2018 году дивидендов в размере 3,6 млрд руб.
Стабильнейшая финансовая ситуация, а также устойчивый рост продаж делают Группу „Эталон“ одним из бенефициаров сложившейся ситуации на российском рынке жилой недвижимости. С учетом текущих законодательных изменений, которые оказывают давление на слабых и менее капитализированных игроков, мы обладаем уникальной возможностью расширить бизнес», — отметил Кирилл Багаченко.
Фото: www.stopress.ru
СПРАВКА ЕРЗ: ГК Эталон
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 964 514 кв. м
Объектов строительства — 34 (в 13 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 10-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е
Место в ТОП по Москве — 8-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2017 г. — 334 307 кв. м
Объем ввода жилья в 2018 г. — 311 886 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 5 (из 5)
Другие публикации:
ГК «Эталон» и А101 зафиксировали успехи в 2018 году
Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина
ГК «Эталон» расширила совет директоров и опровергла слухи о продаже пакета АФК «Система»
Группы «Эталон» и «Атлант» отчитались об успехах в первом полугодии
