Проектное финансирование предоставлено застройщику этого объекта — региональной компании «Ларец-Инвест».

Кредитная линия в размере 223 млн руб. открыта сроком на два года, уточнили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ.

Сам объект проектного финансирования, ЖК «Заповедный» (84-е место в ТОП ЖК Пермского края), представляет собой 17-этажный дом на 111 квартир, расположенный в Перми в районе с развитой инфраструктурой: по соседству находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры.

Застройщик жилого комплекса, компания «Ларец-Инвест» (39-е место в ТОП застройщиков Пермского края), пока является начинающим игроком на рынке жилищного строительства Пермского края, отметил ее коммерческий директор Андрей Ляшков (на фото).

«Поэтому мы рассчитываем в лице Банка ДОМ.РФ получить надежного партнера для наших многочисленных проектов в будущем, нарастить темпы строительства и ввода жилья, выбиться в лидеры региона», — подчеркнул он.

«Банк ДОМ.РФ уделяет пристальное внимание Пермскому краю. Мы финансируем в регионе уже 11 строительных компаний», — сообщила, комментируя сделку, вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Она напомнила, что застройщики-партнеры банка получают финансирование на максимально выгодных условиях, это позволяет девелоперам сосредоточиться на строительных работах, не думать о темпах продажи квартир.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 11 ноября почти 64% жилья (899 тыс. кв. м) в Пермском крае строится с использованием проектного финансирования.

Всего в регионе возводится 1,41 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Агентство недвижимости Ларец

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 524 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 923-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 586 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 1 673-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Другие публикации по теме:

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Северной столице построят элитный дом

На кредит Банка ДОМ.РФ в 2,5 млрд руб. в Ростове-на-Дону построят ЖК «Державинский»

На реализацию уникального эко-проекта калининградский застройщик получит 3,5 млрд руб. от Банка ДОМ.РФ

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

В рамках кредитной линии Банк ДОМ.РФ предоставил ГК Полис Групп почти 8 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование девелоперу VEREN GROUP

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил более 900 млн руб. на строительство коттеджного поселка в Сочи

1 июля завершится льготная ипотека на новостройки. Опрошенные «МК» эксперты рассказали, как после этого может измениться стоимость квартир и что будут делать покупатели и девелоперы.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

«Так или иначе, цены начнут снижаться и на "первичке", и на "вторичке" как в Москве, так и по России в целом», — считает гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже).

Фото: mirkvartir.ru

По его словам, столичные застройщики постараются «держаться» за новостройки до последнего, но потом им все равно придется объявлять скидки и акции, а затем и «резать» ценники. Тем не менее резкого удешевления новостроек в этом году эксперт не ожидает.

А вот московская «вторичка» более уязвима, особенно старый фонд. Собственники уже стали снимать свои объекты с продажи, и часто для сдачи в аренду. В целом квартиры регулярного рынка к декабрю могут подешеветь на 5% — 7%, предположил Павел Луценко.

Скорее всего, нечто подобное будет наблюдаться и в других городах. Рост цен может продолжиться лишь там, где не ведется или ведется мало нового строительства.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) согласен с тем, что и спрос на новостройки, и возможности покупателей сократятся.

По его мнению, после 1 июля многие переориентируются на жилье меньшей площади и на спальные районы Москвы или область. Либо займутся строительством собственного дома или арендуют квартиру до лучших времен.

Последняя стратегия, подчеркнул Евгений Белокуров, особенно актуальна для людей, которые не готовы платить по рыночным ставкам 150 тыс. руб. — 200 тыс. руб. в месяц, когда съем квартиры стоит 50 тыс. руб. — 100 тыс. руб.

Фото: lp.etagi.com

По прогнозам директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева (на фото), интерес россиян к новостройкам в лучшем случае продлится до осени.

Основная часть покупателей переключится на готовое жилье, поскольку во многих городах средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке ниже, чем в новостройках. При этом, как правило, такие квартиры не требуют ремонта и заехать в них можно сразу.

Фото: vk.ru

ЖК возводятся с помощью проектного финансирования, напомнила основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото). Чтобы получить его, девелопер предоставляет в банк финансовую модель проекта, а которой закрепляются все условия.

После этого ниже определенных цифр опускаться сложно, потому что необходимо обеспечивать оговоренные в финмодели денежные потоки. Таким образом, резюмировала эксперт, возможности застройщиков по снижению цен все-таки ограничены.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах