Входящему в Группу Эталон специализированному застройщику СЗ Эталон-Екатеринбург для возведения новой очереди жилого района Солнечный крупнейший банк с госучастием предоставил проектное финансирование в размере 16,88 млрд руб. сроком на 5 лет, сообщили в пресс-службе Сбербанка.

Фото: www.rbk.ru

Жилой район Солнечный — молодой, развивающийся район на юге Екатеринбурга, являющийся проектом комплексного развития территории, с созданием всей сопутствующей социальной и транспортной инфраструктуры.

Фото: www.sistema.ru

Общая площадь территории составляет более 165 га, в том числе непосредственно под жилищное строительство — более 70 га, общая реализуемая площадь проекта превышает 1,5 млн кв. м жилья.

Проект реализуется в 6 этапов. В рамках первой очереди будет построено 8 жилых блоков и паркинг.

Фото: www.aawards.ru

«Сотрудничество с Эталоном для нас всегда было приоритетным. Компания входит в число крупнейших застройщиков страны и демонстрирует высокие темпы жилищного строительства, — отметил управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Арсен Оганджанян. Поэтому мы охотно предоставили финансирование на сумму около 17 млрд рублей на реализацию масштабного проекта компании в Екатеринбурге».

Банк активно кредитует жилищные проекты группы: с начала года одобрено решений о финансировании 6 проектов на общую сумму 92 млрд руб., уточнил топ-менеджер.

Фото: www.etalongroup.com

«2022 год проходит для нас под знаком стремительной региональной экспансии, в ходе которой мы начали реализацию сразу нескольких масштабных проектов в разных городах России, — напомнил вице-президент по экономике и финансам Группы Эталон (7-е место в ТОП застройщиков РФ, 7-е место в ТОП Свердловской области) Илья Косолапов (на фото). — Группа Эталон, как один из крупнейших федеральных девелоперов, располагает для этого всеми необходимыми ресурсами», — добавил он.

Фото: www.bn.ru

По его словам, благодаря сотрудничеству «многолетним надежным партнером» девелоперской компании Группа Эталон смогла привлечь проектное финансирование на взаимовыгодных условиях для строительства района Солнечный.

«Такое взаимодействие позволит нам реализовать проект точно в срок и предложить нашим покупателям качественный и одновременно доступный жилой продукт», — заключил Илья Косолапов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 163 702 кв. м

Объектов строительства — 71 (в 26 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 7-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Свердловской области — 7-е

Место в ТОП по Москве — 12-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 16-е

Место в ТОП по Тюменской области — 23-е

Место в ТОП по Московской области — 31-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 34-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 256 945 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

После выгодной сделки чиcтая прибыль Группы Эталон за полугодие достигла рекордного уровня — 11,7 млрд руб.

В I квартале Группа Эталон в денежном выражении увеличила продажи на 21%

Группа Эталон выходит на рынок Тюменской области

Группа Эталон пришла на Урал

За год объемы продаж Группы Эталон на рынке Московского региона выросли на четверть — почти до 40 млрд руб.

Группа Эталон в I полугодии получила 1,3 млрд руб. чистой прибыли — против 1,8 млрд убытка годом ранее

За год объем продаж Группы Эталон вырос почти на 40% — до рекордных 41 млрд руб.

На строительство первой очереди МФК«ЗИЛ-Юг» в Москве Сбербанк выделил Группе Эталон 26,5 млрд руб.

О намерениях «Россиума», который является мажоритарным акционером ГК ИНГРАД, «Ведомостям» сообщили два источника, близкие к обеим компаниям. Переговоры о покупке крупного российского застройщика, по их словам, ведут ГК Самолет, ГК Glorax, региональные DOGMA и ГК Страна Девелопмент.

Фото: rosretail.com

Как считают собеседники издания, больше шансов приобрести застройщика у двух последних компаний, поскольку они заинтересованы в расширении своих проектных портфелей в Москве и, значит, готовы сделать более выгодное предложение его акционерам.

Запросы СМИ в вышеперечисленные компании остались без ответа. В пресс-службе ГК Страна Девелопмент (16-е место в ТОП застройщиков РФ) порталу ЕРЗ.РФ подтвердили, что действительно планируют покупку ГК ИНГРАД (21-е место в ТОП застройщиков РФ) с целью расширения бизнеса в Московском регионе. В ГК ИНГРАД тему не комментируют.

Фото: vk.com

По информации собеседников «Ведомостей», из капитала ГК ИНГРАД может выйти не только концерн Романа Авдеева (на фото) и Сергея Сударикова (на фото ниже), но и другие акционеры.

Фото: zelengarden.ru

Для смены собственников крупных строительных организаций сегодня есть свои причины. Думать о возможной продаже бизнеса, как пояснили опрошенные «Ведомостями» эксперты, их владельцев вынуждает рост себестоимости строительства.

Фото: vk.com

По мнению старшего директора CORE.XP Марины Малахатько (на фото), прежде всего это происходит из-за нехватки квалифицированной рабочей силы.

Также, добавила специалист, мэрия Москвы сейчас предъявляет особые требования к облику города и наполнению проектов инфраструктурой, что существенно влияет на затраты застройщиков.

Фото: vk.com

С этим согласен гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров (на фото).

Он отметил, что ситуация на рынке становится все более сложной, в том числе из-за изменения параметров льготной ипотеки, в результате снижается спрос и доходность.

Фото: vk.com

Однако, если говорить о региональных игроках, то, как считает управляющий партнер Ricci Алексей Богданов (на фото), именно они готовы платить за подобные активы премию к рыночной цене.

Покупка ГК ИНГРАД любому из них позволит получить качественный портфель в Москве и Подмосковье сразу в нескольких сегментах, подчеркнул эксперт.

По мнению экспертов, опрошенных РИА Недвижимость, продажа обусловлена планами акционеров «Россиума» развивать другие направления бизнеса.  Поскольку ИНГРАД так и не смог стать крупной компанией, одним из лидеров рынка, а его развитие оставляет желать лучшего, продажа застройщика — это «нормальное решение с точки зрения взгляда на это бизнес как на бизнес», считают они. По оценкам специалистов, в результате продажи ГК ИНГРАД его акционеры получат около 40—50 млрд руб. с учетом долговой нагрузки компании, а весь процесс сделки может занять от нескольких месяцев до полугода,

Фото: vk.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 651 586 кв. м

Объектов строительства — 27 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 21-е

Место в ТОП по Московской области — 5-е

Место в ТОП по Москве — 17-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 305 029 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 17-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2023 г. — 2 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В минувшем году ГК ИНГРАД улучшила все ключевые показатели своего бизнеса

Генеральным директором ГК ИНГРАД стал Павел Шевчук

На строительство 4-й очереди ЖК Новое Медведково ВТБ предоставил ГК ИНГРАД 6,7 млрд руб.

Президентом ГК ИНГРАД стал Сергей Качура

ГК ИНГРАД за год вышла из чистого убытка в 1,4 млрд руб. в чистую прибыль в 1 млрд руб.

У ГК ИНГРАД новый президент

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%

ГК ИНГРАД: квартиры-офисы — это сегодня актуально

Объем реализованного жилья у ГК ИНГРАД за год вырос почти на 30%

ДОМ.РФ предоставит ГК ИНГРАД 60,5 млрд для строительства квартала в Подмосковье — это рекорд рынка проектного финансирования