«Разработка котлована на восточной «ленте» жилого комплекса «Бадаевский», расположенной ближе к гостинице «Украина», составляет уже 93% от общего объема работ в данной локации. И это на 24% больше по сравнению с показателем, полученным по итогам работ на конец марта. Таким образом, в апреле было выработано 40 510 м3 грунта, а за весь период с начала нулевого цикла объем работ составил 146 489 м3», - рассказал директор по девелопменту и строительству Capital Group Михаил Хвесько.

По данным на конец апреля устройство фундаментной плиты выполнено в объеме 12 510 м3, что составляет 68% от общего объема – и это на 41% больше по сравнению с показателем на конец предыдущего месяца. На устройство фундаментной плиты восточной ленты было израсходовано 2 330 тонны арматуры. Напомним, восточная лента относится ко второму этапу нового строительства.

На восточной ленте также продолжаются работы на всех трех уровнях подземного паркинга жилого комплекса: на -3 уровне вертикальные конструкции (стены и колонны) выполнены на 46%, горизонтальные (перекрытия) – на 42%. На -2 уровне подземного паркинга вертикальные конструкции выполнены на 22%, горизонтальные – на 44%. На -1 уровне восточной «ленты» работы проводятся в начальной стадии.

На западной «ленте» строительные работы по разработке котлована раннее были выполнены на 93%, выработано 73 430 м3 объема грунта. Работы по возведению вертикальных конструкций на -3 уровне паркинга выполнены в объеме 2376 м3 и составляют 82% от общего объема работ, горизонтальные конструкции установлены общим объемом 64%. На -2 уровне паркинга вертикальные конструкции возведены на 22%, горизонтальные выполнены общим объемом в 50%. На западной «ленте» также ведутся работы на -1 уровне подземного паркинга жилого комплекса «Бадаевский».

В целом со старта работ нулевого цикла для возведения подземного паркинга будущего жилого комплекса «Бадаевский» выработка грунта произведена общим объемом 220 000 м3, использовано 8 210 тонн арматуры, залито 38 130 м3 бетона, из которых 11 682 выполнено в апреле.

Общее количество возведенных колонн вертикальных конструкций на западной и восточной «лентах» жилого комплекса «Бадаевский» по итогам апреля составило уже 407. Сегодня на строительной площадке по-прежнему работают 9 строительных кранов из 13 запланированных – данное количество техники полностью справляется с намеченным объемом работ. При этом на строительной площадке увеличилось количество рабочих – уже до 1400 человек.

Проезжая по двум набережным – Тараса Шевченко и Краснопресненской, – можно оценить масштаб строительства жилого комплекса «Бадаевский».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты