Группа компаний ФСК завершила благоустройство общественной территории в рамках первой очереди жилого комплекса «1-й Южный», реализуемого под брендом «1-й ДСК» в Московской области. На площади 8,3 тыс. кв. м девелопер сформировал универсальное игровое пространство, отвечающее принципам инклюзивного и многофункционального городского ландшафта.

Территория спроектирована в виде большого круга и включает в себя четко зонированные функциональные участки: детская игровая зона, две площадки для отдыха с различными типами активности, две физкультурные площадки, а также отдельно вынесенная зона отдыха для старшего поколения.

Центральным элементом композиции стал канатный игровой комплекс диаметром 9 метров, ориентированный на развитие моторики и координации у детей. Вокруг него размещены круговые качели диаметром 25 м с девятью подвесами - как классическими сиденьями, так и «гнёздами», обеспечивающими комфорт и безопасность для пользователей разного возраста.

Зоны отдыха дифференцированы по типу активности: одна оборудована гамаками для релаксации, другая - столами для пинг-понга, что способствует социализации и активному досугу. Для маломобильных групп населения и пожилых жителей предусмотрена отдельная зона с радиусной перголой и скамьёй длиной 27 метров, создающей комфортную теневую зону.

Спортивные площадки оснащены современными уличными тренажёрами, отвечающими требованиям ГОСТ и нормам безопасности. В рамках озеленения территории высажено порядка 60 лиственных деревьев различных пород, что способствует формированию благоприятного микроклимата и эстетическому облику пространства.

Созданное игровое пространство является общедоступным и призвано стать точкой притяжения для жителей всех возрастов, обеспечивая условия для активного отдыха, социального взаимодействия и укрепления комьюнити. Реализация проекта соответствует современным стандартам комплексного благоустройства, активно внедряемым ГК ФСК в рамках девелоперских проектов.

Жилой комплекс «1-й Южный» - жилой проект с собственной инфраструктурой в Ленинском городском округе Московской области, в 1 км от МКАД. В состав микрорайона входят 14 многоквартирных домов высотой 24–25 этажей. В настоящий момент осуществляется возведение пяти домов, детского сада на 330 мест и школы на 1 250 учеников. ЖК реализуется в три очереди. Завершение всего проекта запланировано в 2031 году.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты