Компания BAZA Development получила разрешение на строительство в Екатеринбурге первой очереди нового жилого комплекса класса «комфорт-плюс» с общей площадью жилья 85 тыс. кв. м. В рамках первой очереди площадь жилого фонда составит 22,5 тыс.кв.м. Проект будет возведен во Втузгородке Кировского района, всего предусмотрено три очереди: предполагаемый срок сдачи первой – IV квартал 2028 г., второй - IV квартал 2029 г., третьей - IV квартал 2030 г.

Название для проекта – «Алиса» - выбрано не случайно: его ключевой особенностью станет коллаборация с «Яндексом» – каждая квартира будет оборудована устройствами экосистемы «Умный дом», в том числе «Яндекс Станцией» с AI-ассистентом Алисой. Управлять домофоном и просматривать камеры видеонаблюдения, контролировать температуру и влажность воздуха, управлять светом в квартире, а также другими сервисами с помощью AI-ассистента сможет любой резидент жилого комплекса. 

Архитектурный облик зданий выполнят в стиле диджитал-футуризма, чтобы подчеркнуть технологичную сущность проекта. Во дворе создадут тематические зоны с зеркальными поверхностями, отражающими небо и создающими иллюзию бесконечности, установят формы из металла и эко-материалов, которые напомнят декорации из фантастического фильма, разместят арт-объект «Световая спираль». На крыше появится благоустроенная терраса с летним кинотеатром и зонами для занятий йогой.

В первой очереди запланировано строительство четырех секций от 13 до 25 этажей, где будет расположено 434 квартиры с широким выбором планировок: от компактных студий до просторных четырехкомнатных лотов. В квартирах на первом этаже предусмотрены собственные террасы с выходом во двор, а на верхних этажах - с увеличенной высотой потолков (3,3 метра). Во второй очереди будет представлено 558 квартир, в третьей – 657.

Изюминкой проекта станет собственный падел-корт для теннисистов в рамках первой очереди. Также у «Алисы» будет детский сад на 75 мест, автомойка высокого класса и фитнес-зал. 

В ЖК появится просторное гранд-лобби с уютными диванами, где можно будет провести неформальную встречу, узнать об актуальных событиях комплекса – их будут транслировать специальные экраны, - или получить свой заказ в постамате. Для каждого резидента будут доступны услуги ресепшн и сотрудника комьюнити-службы.

 «Именно так мы представляем себе будущее жилых комплексов - они должны стать ответом на запросы современного общества с точки зрения технологий и культуры потребления. ЖК «Алиса» - яркий пример, где внедрение экосистемы умных устройств, насыщение комплекса многофункциональными общественными пространствами с опцией трансформации под пользовательские сценарии создают гибкую высокотехнологичную среду, которая адаптируется под потребности жителей» - рассказывает основатель компании BAZA Development Марк Заводовский.

Реклама. ИП Самойлина Мария Валерьевна. ИНН: 742302396205

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты