Эти и другие данные содержатся в отчете о консолидированных финансовых результатах Группы за первое полугодие 2018 года по стандартам МСФО.

Фото: www.Pik.ru

Крупнейший российский девелопер жилой недвижимости, Группа компаний ПИК (1-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 1-е место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году), опубликовал итоги неаудированной консолидированной промежуточной финансовой отчетности за 6 месяцев, подготовленной в соответствии с МСФО.

Как пояснили к компании, при расчетах были использованы положения МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями», обязательного для применения для годовых периодов, начинающихся 1 января 2018 года. Переход на новый стандарт обусловил значительный рост показателей выручки и EBITDA.

Общая выручка Группы увеличилась на 139,7% и составила 90,3 млрд рублей (в первом полугодии 2017 г. — 37,7 млрд руб.). Выручка от продажи недвижимости выросла на 146,6% и составила 87,1 млрд руб. (годом ранее было 35,3 млрд руб.).

Фото: www.buh-spravka.ru

• Валовая рентабельность (маржа) — 20,3% (в первом полугодии 2017 г. — 18,4%).

• Валовая рентабельность (маржа) от продажи недвижимости составила 21,1% (в первом полугодии 2017 г. — 20,5%).

• При этом валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 32,6%.

• Денежный поток от операционной деятельности без учета приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 24,9% и составил 18,6 млрд руб. (за первое полугодие 2017 г. — 14,9 млрд руб.).

• Чистый денежный поток от операционной деятельности составил 2,1 млрд руб. (за первое полугодие 2017 г. — 12,1 млрд руб.).

• Приведенная EBITDA увеличилась на 297,9% и составила 10,4 млрд руб. (в первом полугодии 2017 г. было 2,6 млрд руб.). Рентабельность по приведенной EBITDA увеличилась до 11,6% по сравнению с 7,0% в первом полугодии 2017 г.

• Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 242,7% и составила 19,1 млрд руб. (годом ранее было 5,6 млрд руб.).

• Чистая прибыль составила 0,3 млрд руб. (в первом полугодии 2017 г. чистый убыток равнялся 2,5 млрд руб.).

• Чистый долг по состоянию на 30 июня 2018 составил 15,4 млрд руб. (на 31.12.2017 было 15,0 млрд руб.). При этом в августе 2018 года, как сообщал портал ЕРЗ, Группа произвела полное досрочное погашение трех выпусков облигаций в размере 9,34 млрд руб.

Фото: www.teleprogramma.pro

«По итогам первого полугодия 2018 года ПИК достигла высоких финансовых показателей, — отметил, комментируя результаты, президент Группы компаний ПИК Сергей Гордеев (на фото). — Общая выручка компании увеличилась более чем в два раза и составила 90,3 млрд руб. Показатель чистого долга на 30 июня 2018 года составил 15,4 млрд руб., что подтверждает ранее озвученную стратегию компании по управлению долговой нагрузкой».

Фото: www.quicknews.e

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 322 256 кв. м

Объектов строительства — 259 (в 53 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 702 139 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК ПИК и ЛСР — в числе лидеров на столичном рынке долевого строительства

Купонный доход по биржевым облигациям ГК ПИК составил свыше 746 млн руб.

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: ГК ПИК резко нарастила объем строительства

ГК ПИК за полгода увеличила объем реализации на 9,4%, продав недвижимости на 104,2 млрд руб.

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.

ГК ПИК повысит с 1 июля цены на квартиры в своих новостройках

В пятерку лидеров по вводу жилья за 4 месяца 2018 года вошли ГК ПИК,  Лидер Групп, ДК Древо, Полис Групп, Группа Самолет Девелопмент

Президент ГК ПИК Сергей Гордеев вошел в тройку покупателей года

ГК ПИК планирует в 2018 году ввести 1,7—1,9 млн кв. жилья

Это следует из обзора специалистов платформы Яндекс Недвижимость, результаты которого привел РБК.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Наибольшее сокращение аналитики зафиксировали в Челябинске, где средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 5,6%, а на вторичном — увеличилась на 0,1%.

Второе место заняла Москва. В столице стоимость «квадрата» в новостройках стала меньше на 2,5%, в то время как на «вторичке» она потеряла лишь на 0,1%.

Рейтинг городов-миллионников по разнице и преимуществу цен на новостройки перед вторичным жильем

Источник: Яндекс Недвижимости

Третью позицию занял Волгоград со снижением средней цены 1 кв. м на первичном рынке на 1,2% и ростом в 0,3% — на вторичном.

Лидером по минимальной разнице между и «первичкой» и готовым жильем стала Москва, где стоимость «квадрата» в новостройках всего на 2% выше, чем на «вторичке».

Единственным мегаполисом, продемонстрировавшим обратную закономерность, оказалась Самара.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Как пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото), это обусловлено вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичного жилья нескольких крупных самарских ЖК элит- и бизнес-классов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Льготную ипотеку для семей с детьми распространят на вторичный рынок

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: к концу года темпы роста ипотечного кредитования на первичном рынке обошли вторичный