В Краснодарском крае выросли показатели количества и объема выданных ипотечных кредитов. Заемщики получили в прошлом году 20,8 тысяч одобрений на сумму 101,4 млрд рублей, что на 80% выше показателя 2021 года. Об этом сообщила генеральный директор федерального девелопера «Неометрия» Марина Черненко на пленарном заседании Российской строительной недели.

«В портфеле «Неометрии» доля ипотеки также растет. Наша компания фиксирует высокий спрос на квартиры в новостройках со стороны иногородних покупателей. Сейчас этот показатель составляет 63%. Если говорить о дальнейшей ситуации в отрасли, то можно предположить ужесточение конкуренции среди девелоперов. Выиграют застройщики, нацеленные на рост, развитие новых проектов и продуктов, выход на федеральный рынок, а также те, кто сформирует пул надежных поставщиков стройматериалов», – сказала Марина Черненко.

Эксперт отметила несколько трендов в девелопменте. Один из них – цифровизация бизнес-процессов компаний и внедрение технологии информационного моделирования (BIM). «Неометрия» с прошлого года реализует пилотные проекты с применением BIM. Использование цифровых решений позволяет оперативнее моделировать различные сценарии при проектировании и строительстве, а также быстрее реагировать на изменения в проекте. Кроме того, процесс реализации всех этапов работ становится значительно прозрачнее.

Еще один тренд – появление сервисных управляющих компаний, которые стали предоставлять жителям дополнительные услуги. Среди них – доверительное управление недвижимостью собственников. Как отметила Марина Черненко, такое предложение в прошлом году запущено в жилых комплексах «Неометрии» в Сочи.

Участники пленарного заседания подвели итоги прошлого года. К примеру, в России в 2022 году введено 102,7 млн кв. м жилья. По словам заместителя министра строительства РФ Никиты Стасишина, перед строительной отраслью в 2023 году поставлена задача не допускать переноса сроков ввода жилья в эксплуатацию.

«Все, что строится с планируемым сроком ввода в 2023 году, и все, что было перенесено на 2023 год, необходимо ввести. Минстрой РФ будет осуществлять серьезный контроль», – уточнил Никита Стасишин.

Замминистра добавил, что повышать продажи недвижимости следует не через снижение цены квадратного метра, а реализацией мер поддержки, которые сделают жилье доступнее для населения.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты