Объединение «Строительный трест» объявляет о начале продаж квартир в 1 корпусе ЖК «Наука» в Калининском районе Санкт-Петербурга.

Новый жилой комплекс бизнес-класса «Наука» расположен на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки в шаговой доступности от станций метро «Академическая» и «Политехническая». Жилой квартал представляет собой 9 корпусов. 1 корпус высотой 11-13 этажей включает в себя 610 квартир, из которых: 157 однокомнатных, 320 двухкомнатных и 133 трехкомнатных площадью от 36,96 до 102,63 квадратных метров. Студии в проекте отсутствуют.

Первые этажи отданы под коммерческие помещения, площадь которых в 1 корпусе составит 3 182 кв. м. В составе дома также будет построен подземный паркинг на 310 машиномест, в который можно будет спуститься на лифте. Завершить строительство 1 корпуса планируется во 2 квартале 2024 года, а объекта в целом – в третьем квартале 2025 г.

Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 220 000 тыс. руб. Жилой комплекс в настоящее время проходит аккредитацию по ипотечным программам в крупнейших банках, в том числе Сбере, ВТБ, «Газпромбанке» и Банке «Санкт-Петербург».

Студией ландшафтного дизайна DEREVO PARK в проекте выполнено комплексное благоустройство под названием «Фантастический лес»: на территории квартала реализован «сказочный маршрут» с уникальными игровыми детскими площадками, спортивными комплексами и зонами отдыха. Во дворе 1 корпуса установлена детская площадка – двадцатиметровая «Крупная рыба» с горками, лестницами, качелями, мини-скалодромом и подзорными трубами. Она является местом притяжения всех жителей дома.

В 1 корпусе проектом предусмотрено создание комнаты матери и ребёнка, а также колясочные в каждом подъезде.

Одновременно с возведением квартала ведётся строительство детского сада на 280 малышей, который будет отделением дошкольного образования школы № 619 Калининского района, а также средней общеобразовательной школы на 1125 учащихся.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты